北京拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆遷人姓名）鑒于甲方依法對北京市某一區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該區(qū)域內(nèi)的住戶，自愿與甲方簽訂本拆遷合同，并同意按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償。第一條拆遷范圍和面積1.1本合同約定的拆遷范圍為北京市某一區(qū)域，具體房屋地址為：__________。1.2乙方房屋的拆遷面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)國家和北京市的拆遷補(bǔ)償政策，對乙方的拆遷房屋給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照北京市拆遷補(bǔ)償規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷房屋的價(jià)值，具體補(bǔ)償金額為：__________元。2.3甲方補(bǔ)償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，具體補(bǔ)償金額為：__________元。第三條拆遷補(bǔ)償支付方式3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：__________元。3.2甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。第四條搬遷和拆除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交甲方拆除。4.2乙方在搬遷過程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.2款約定的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：（1）乙方房屋權(quán)屬證明文件；（2）拆遷范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償方案；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京市人民政府乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆遷人姓名）第三方：__________（第三方主體名稱，例如：某房地產(chǎn)開發(fā)商）鑒于甲方依法對北京市某一區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該區(qū)域內(nèi)的住戶，自愿與甲方簽訂本拆遷合同，并同意按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償。同時(shí)，甲方引入第三方作為合作伙伴，共同參與拆遷改造項(xiàng)目，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷改造項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、搬遷安置等工作。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為拆遷改造項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面管理和控制。2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家和北京市的拆遷補(bǔ)償政策，確定乙方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償金額。2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行搬遷和拆除，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體履行合作合同，確保拆遷改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償，并按照要求完成搬遷。3.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于暫停支付拆遷補(bǔ)償款、追究乙方法律責(zé)任等。3.3乙方在搬遷過程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方房屋權(quán)屬證明文件；（2）拆遷范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償方案；（3）第三方主體與合作相關(guān)的文件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京市人民政府乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體，甲方可以分擔(dān)拆遷改造項(xiàng)目的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的實(shí)施效率。2.第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，可以提升項(xiàng)目的開發(fā)品質(zhì)和價(jià)值。3.甲方作為拆遷改造項(xiàng)目的主體，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。4.增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，減少甲方面臨的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。5.本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體的共贏，推動(dòng)拆遷改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)和發(fā)展的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆遷人姓名）第三方：__________（第三方主體名稱，例如：某房地產(chǎn)開發(fā)商）鑒于甲方依法對北京市某一區(qū)域進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該區(qū)域內(nèi)的住戶，自愿與甲方簽訂本拆遷合同，并同意按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償。同時(shí)，乙方引入第三方作為合作伙伴，共同參與拆遷改造項(xiàng)目，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷改造項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、搬遷安置等工作。1.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，確保拆遷改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為拆遷改造項(xiàng)目的主體，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面管理和控制。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國家和北京市的拆遷補(bǔ)償政策，確定甲方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償金額。2.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行搬遷和拆除，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體履行合作合同，確保拆遷改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，接受乙方的拆遷補(bǔ)償，并按照要求完成搬遷。3.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于暫停支付拆遷補(bǔ)償款、追究甲方法律責(zé)任等。3.3甲方在搬遷過程中應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，如有損失，由甲方自行承擔(dān)。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方房屋權(quán)屬證明文件；（2）拆遷范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償方案；（3）第三方主體與合作相關(guān)的文件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京市人民政府乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體，乙方可以更好地協(xié)調(diào)和控制拆遷改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保自身權(quán)益得到充分保障。2.第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，可以提升項(xiàng)目的開發(fā)品質(zhì)和價(jià)值，增加乙方的利益。3.乙方作