共建房屋協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋共建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋共建項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式接收并使用房屋共建項(xiàng)目產(chǎn)生的房屋。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋共建項(xiàng)目所需的建設(shè)工程、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式接收并使用房屋共建項(xiàng)目產(chǎn)生的房屋。四、投資款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款，具體支付方式如下：（1）支付方式：__________（2）支付時(shí)間：__________（3）支付金額：__________4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款，具體支付方式如下：（1）支付方式：__________（2）支付時(shí)間：__________（3）支付金額：__________4.3房屋共建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行結(jié)算。五、房屋分配及使用5.1房屋共建項(xiàng)目產(chǎn)生的房屋，按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分配，具體分配方式如下：（1）分配方式：__________（2）分配時(shí)間：__________（3）分配數(shù)量：__________5.2甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式使用分配到的房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資款的__________%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。6.2本協(xié)議任何一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.施工許可證

4.投資款支付憑證

5.房屋分配方案

6.房屋所有權(quán)證

7.違約金計(jì)算公式

8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間和金額支付投資款

2.乙方未按約定時(shí)間和方式提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)

3.甲方未按約定參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理

4.乙方未按約定參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理

5.甲方未按約定接收并使用房屋共建項(xiàng)目產(chǎn)生的房屋

6.乙方未按約定接收并使用房屋共建項(xiàng)目產(chǎn)生的房屋

7.甲方、乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的第一方，負(fù)責(zé)投資并參與房屋共建項(xiàng)目的一方。

2.乙方：指合同中的第二方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)并參與房屋共建項(xiàng)目的一方。

3.投資款：指甲方按照約定向乙方支付的資金，用于房屋共建項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。

5.房屋共建項(xiàng)目：指甲方和乙方共同投資、共同參與建設(shè)的房屋項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間和金額支付投資款：甲方應(yīng)及時(shí)支付投資款，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間和方式提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理：甲方應(yīng)按照約定參與決策和管理，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定參與房屋共建項(xiàng)目的決策和管理：乙方應(yīng)按照約定參與決策和管理，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方、乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行：甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定，如發(fā)生違反行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。