產(chǎn)權式商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者，擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如“全新”、“已裝修”等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和有損商鋪形象的業(yè)務。乙方經(jīng)營范圍應限于：[填入經(jīng)營范圍]。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的商鋪設施損壞，甲方應負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的商鋪設施損壞，乙方應負責維修。乙方應按甲方的要求，在租賃期內(nèi)投?；痣U及其他必要的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入具體機構]仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列出并附上具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者，擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供商鋪的管理和服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條經(jīng)營范圍第五條維修責任第七條違約責任第八條丙方責任與權益8.1丙方作為商鋪的物業(yè)管理公司，應負責商鋪的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護、安全保障等。8.2丙方應確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生，維護商鋪的正常運營秩序。8.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營范圍、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。8.4丙方應按甲方要求，定期向甲方報告商鋪的管理狀況。8.5丙方有權收取乙方按照租賃合同約定應支付的管理費用。第九條甲方權利條款9.1甲方作為商鋪的所有者，享有商鋪的絕對產(chǎn)權，并有權對商鋪進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。9.2甲方有權根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用和經(jīng)營商鋪，并確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生。9.4甲方有權在租賃期限屆滿前，決定是否繼續(xù)出租商鋪給乙方。第十條乙方限制條款10.1乙方應按照租賃合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。10.2乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生。10.3乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金和管理費用。10.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權按照租賃合同的約定追究乙方的違約責任。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生，維護商鋪的正常運營秩序。同時，丙方的管理和服務也有利于乙方更好地進行經(jīng)營活動，提高商鋪的經(jīng)營效益。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)商鋪的合理利用和有效經(jīng)營，提高商鋪的價值和經(jīng)濟效益。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列出并附上具體內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導品牌授權與店鋪經(jīng)營合同范本甲方（授權方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被授權方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如“品牌管理公司”]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為知名品牌的所有者，擁有該品牌的完全知識產(chǎn)權，并愿意授權乙方使用該品牌開設店鋪；乙方愿意接受甲方的品牌授權，并按照約定的條款和條件經(jīng)營品牌店鋪；丙方作為專業(yè)的品牌管理公司，愿意提供品牌管理和服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條品牌授權1.1甲方授權乙方在[填入授權區(qū)域]使用甲方擁有的品牌開設店鋪，并使用甲方的商標、標識及相關知識產(chǎn)權。1.2乙方應按照甲方的品牌標準和要求進行店鋪裝修、商品陳列和員工培訓。第二條店鋪經(jīng)營2.1乙方應確保店鋪的經(jīng)營活動符合甲方的品牌形象和經(jīng)營理念。2.2乙方應遵守丙方的品牌管理規(guī)定，不得損害品牌的聲譽和形象。2.3乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金和管理費用。第三條丙方責任與權益3.1丙方作為品牌管理公司，應負責對乙方店鋪的品牌管理和監(jiān)督，確保乙方店鋪的經(jīng)營活動符合甲方的品牌要求。3.2丙方應提供品牌培訓和營銷支持，協(xié)助乙方提升店鋪的經(jīng)營效益。3.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營范圍、商品質(zhì)量、服務質(zhì)量等。3.4丙方應按甲方要求，定期向甲方報告乙方店鋪的運營狀況。3.5丙方有權收取乙方按照租賃合同約定應支付的管理費用。第四條乙方權利條款4.1乙方作為品牌授權的被授權方，有權在授權區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌開展經(jīng)營活動。4.2乙方有權按照甲方的品牌標準和要求進行店鋪裝修和商品陳列。4.3乙方有權享受丙方提供的品牌培訓和營銷支持。4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權按照授權合同的約定追究乙方的違約責任。第五條甲方限制條款5.1甲方應確保授權給乙方的品牌具有較高的知名度和市場影響力。5.2甲方不得干預乙方的日常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。5.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如因市場原因需調(diào)整，應與乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的品牌管理服務，確保品牌形象的統(tǒng)一和經(jīng)營活動的規(guī)范，同時協(xié)助乙方提升店鋪的經(jīng)營效益。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為品牌授權的被授權方，主導本合同的簽訂，旨在通過使用甲方的品牌和丙方的管理服務