鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系方式]鑒于甲方為[鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)；鑒于乙方是一家具備相關資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；雙方為維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)設施的正常運行及居民的生活秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括[鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的住宅樓、配套設施及公共區(qū)域。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1乙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標準，為甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護；（2）物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護及公共秩序維護；（4）物業(yè)公共設施的維修、保養(yǎng)；（5）其他物業(yè)服務內(nèi)容。第三條服務費用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務費用為[具體金額]，按[支付周期，如：每月、每季度等]支付。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算公式]。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]，期滿后雙方可續(xù)簽。4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除的情況除外。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：[違約金計算公式]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽訂日期：[簽訂日期]1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)管理服務內(nèi)容清單2.物業(yè)管理服務費用明細3.違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：[第三方主體地址]聯(lián)系方式：[第三方主體聯(lián)系方式]鑒于甲方為[鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)；鑒于乙方是一家具備相關資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；鑒于第三方主體愿意介入本合同，為甲方提供額外的保障和支持；為維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)設施的正常運行及居民的生活秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介入的目的和意義1.1第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。1.2第三方主體將協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，確保乙方按照合同約定履行各項義務。第二條第三方主體的責任和權(quán)利2.1第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，確保乙方的服務質(zhì)量符合甲方的期望。2.2第三方主體有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行定期評估，并提出改進意見和建議。2.3第三方主體應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的法律援助和支持。第三條甲方的權(quán)益主導3.1本合同所稱甲方權(quán)益主導，是指甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)和決策權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容和服務標準。3.3甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并有權(quán)要求乙方進行整改。3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求，提出變更或解除合同的要求。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應嚴格按照本合同的約定，提供物業(yè)管理服務，如有違約行為，應承擔違約責任。4.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。4.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)向相關部門舉報，并要求乙方承擔相應的法律責任。第五條第三方主體的違約責任5.1第三方主體應按照本合同的約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，如有違約行為，應承擔違約責任。5.2第三方主體在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方主體停止侵害，并承擔相應的賠償責任。5.3第三方主體在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)向相關部門舉報，并要求第三方主體承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]，期滿后雙方可續(xù)簽。6.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除的情況除外。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。7.2第三方主體協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，提升乙方的服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。7.3第三方主體在本合同中承擔一定的責任和義務，為甲方提供法律援助和支持，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的介入，本合同更加注重甲方的權(quán)益主導，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束。第三方主體的介入，為甲方提供了額外的保障和支持，提升了甲方的權(quán)利地位?？傊?，本合同旨在通過甲方權(quán)益主導，第三方主體協(xié)助，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，共同維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：[第三方主體地址]聯(lián)系方式：[第三方主體聯(lián)系方式]鑒于甲方為[鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)；鑒于乙方是一家具備相關資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務；鑒于第三方主體愿意介入本合同，為乙方提供額外的保障和支持；為維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)設施的正常運行及居民的生活秩序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介入的目的和意義1.1第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障和支持，確保乙方的權(quán)益得到充分維護。1.2第三方主體將協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行各項義務。第二條第三方主體的責任和權(quán)利2.1第三方主體應根據(jù)本合同的約定，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行符合乙方的期望。2.2第三方主體有權(quán)對甲方的履行行為進行定期評估，并提出改進意見和建議。2.3第三方主體應在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的法律援助和支持。第三條乙方的權(quán)益主導3.1本合同所稱乙方權(quán)益主導，是指乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)和決策權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方履行合同約定的義務。3.3乙方有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督和評價，并有權(quán)要求甲方進行整改。3.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求，提出變更或解除合同的要求。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應嚴格按照本合同的約定，履行各項義務，如有違約行為，應承擔違約責任。4.2甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。4.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)向相關部門舉報，并要求甲方承擔相應的法律責任。第五條第三方主體的違約責任5.1第三方主體應按照本合同的約定，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，如有違約行為，應承擔違約責任。5.2第三方主體在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求第三方主體停止侵害，并承擔相應的賠償責任。5.3第三方主體在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)向相關部門舉報，并要求第三方主體承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]，期滿后雙方可續(xù)簽。6.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除的情況除外。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方為主導本合同的目的，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提升乙方的服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。7.2乙方為主導本合同的意義，是為了通過乙方