第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(賣(mài)方)：乙方（買(mǎi)方）：電話(huà)：_____電話(huà)：_____甲乙雙方就廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方自有坐落于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組_____廠(chǎng)房一處，面積為_(kāi)____㎡。建筑圖如下：_____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方法：(1)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元。(2)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方以甲方在____年____月____日簽訂的未償還的____萬(wàn)元借款本金及利息____萬(wàn)元（合計(jì)____萬(wàn)元），沖抵乙方應(yīng)支付甲方的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、特約事項(xiàng)：(1)協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方親自辦理；轉(zhuǎn)讓后，甲方幫助乙方管理、出租廠(chǎng)房。(2）本協(xié)議簽訂之前，甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房對(duì)外無(wú)任何轉(zhuǎn)讓、抵押、欠款或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如有，則由甲方自行處理，與轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房無(wú)關(guān)。(3)轉(zhuǎn)讓后，廠(chǎng)房所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行整改、買(mǎi)賣(mài)、拆遷等任何形式的處理，需乙方書(shū)面同意才能進(jìn)行。土地租金由乙方承擔(dān)，相應(yīng)廠(chǎng)房租金收益歸乙方。四、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房如遇國(guó)家土地征用而拆遷，所獲得的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)均屬乙方所有。五、違約處罰：甲乙雙方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如甲方解除協(xié)議，則甲方在乙方的____萬(wàn)元借條及約定的資金利息仍然有效。六、本協(xié)議一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份為憑。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____見(jiàn)證人：電話(huà)：____年____月____日2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方所有坐落_____廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法（一）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。（二）上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方____萬(wàn)元，余款____萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于_____廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范本（三）【合同模板】【合同編號(hào)】：2024-XX【轉(zhuǎn)讓方】：甲方：（出售方的全稱(chēng)）注冊(cè)地址：（出售方的注冊(cè)地址）法定代表人：（出售方的法定代表人）聯(lián)系電話(huà)：（出售方的聯(lián)系電話(huà)）【受讓方】：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的全稱(chēng)）注冊(cè)地址：（購(gòu)買(mǎi)方的注冊(cè)地址）法定代表人：（購(gòu)買(mǎi)方的法定代表人）聯(lián)系電話(huà)：（購(gòu)買(mǎi)方的聯(lián)系電話(huà)）鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的單位，擁有以下廠(chǎng)房：廠(chǎng)房名稱(chēng)：（廠(chǎng)房的名稱(chēng)）所在地：（廠(chǎng)房的地址）總建筑面積：（廠(chǎng)房的總建筑面積）土地面積：（廠(chǎng)房所占土地的面積）使用權(quán)性質(zhì)：（廠(chǎng)房的土地使用權(quán)性質(zhì)）使用期限：（廠(chǎng)房的土地使用期限）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為了達(dá)到雙方的合作目的，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述廠(chǎng)房的所有權(quán)以及相關(guān)資產(chǎn)和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)：___________________）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____（__）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程1.乙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于補(bǔ)辦土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，將廠(chǎng)房的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，保證乙方能夠合法取得廠(chǎng)房的所有權(quán)。第四條保證與承諾1.甲方保證其對(duì)廠(chǎng)房的所有權(quán)是合法的，不存在任何糾紛或債權(quán)爭(zhēng)議。2.甲方保證其所提供的資料和文件真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因提供虛假資料或文件而引起的任何法律責(zé)任。3.甲方承諾在簽署本合同之日起，不得以任何形式、任何理由再就廠(chǎng)房主張權(quán)利或糾紛，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方承諾在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款并辦理相應(yīng)手續(xù)后，將全面負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的管理、維護(hù)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定及時(shí)移交廠(chǎng)房的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每日按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.1%計(jì)算。2.任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更與終止1.本合同的任何變更、修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方視為生效。2.本合同在履行完畢后終止。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！咀⒁馐马?xiàng)】：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具