土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：建設(shè)用地供應(yīng)管理考試答案（強(qiáng)化練習(xí)）1、單選

目前在我國(guó)，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)）的途徑，不包括（）方式。A.劃撥B.出讓C.轉(zhuǎn)讓D.抵押正確答案：D2、單選

建設(shè)項(xiàng)目可行性研（江南博哥）究論證時(shí)，建設(shè)單位必須向國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地（）。A.預(yù)審申請(qǐng)B.申請(qǐng)C.建議D.計(jì)劃正確答案：A3、單選

下面關(guān)于建設(shè)用地管理的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.建設(shè)用地管理是土地利用管理的重要內(nèi)容B.調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指協(xié)調(diào)不同用途建設(shè)用地之間的分配與再分配關(guān)系C.合理組織建設(shè)用地利用是指對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行組織、利用、控制、監(jiān)督D.建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更所指對(duì)象是國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)正確答案：B4、判斷題

一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地較為容易，但建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地較難，因此，國(guó)家嚴(yán)格控制農(nóng)用地和建設(shè)用地的相互轉(zhuǎn)換。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。5、多選

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村村民建住宅必須堅(jiān)持（）的原則。A.合理布局B.綜合開(kāi)發(fā)C.綜合利用D.配套建設(shè)E.注重環(huán)境正確答案：A,B,D6、單選

對(duì)于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)要實(shí)行內(nèi)部會(huì)審制度，審查期限最多為（）個(gè)工作日。A.10B.15C.30D.45正確答案：C7、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。按閑置土地的政策規(guī)定，應(yīng)向C房地產(chǎn)公司征收（）萬(wàn)元以下的土地閑置費(fèi)。A.1200B.1300C.1400D.1600正確答案：D8、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。C房地產(chǎn)公司要將改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，必須取得（）的同意或批準(zhǔn)。A.出讓方B.B縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.B縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)D.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)正確答案：A,B,C9、單選

2004年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，決定在轄區(qū)內(nèi)以?xún)?yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項(xiàng)目供地政策屬于（）A.積極供地B.限制供地C.禁止供地D.都不對(duì)正確答案：C10、判斷題

農(nóng)村村民每戶只能擁有一處住宅，但由于繼承等原因形成的多處住宅則可以自行處理，即買(mǎi)賣(mài)、翻建等不受限制。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：由于繼承等原因形成的多處住宅，不得翻建。11、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。（）正確答案：對(duì)12、多選

按照《禁止供地項(xiàng)目目錄》禁止提供建設(shè)用地的是（）。A.國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝涉及的B.國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止投資的C.大量毀損人地資源或以土壤為生產(chǎn)原料的D.危害國(guó)家安全或者損害社會(huì)公共利益的E.對(duì)須在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布點(diǎn)的正確答案：A,B,D13、單選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）組織實(shí)施。A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)C.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)D.市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：A14、單選?張莊村民田某，于1992年申請(qǐng)宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來(lái)打工人員居住，并收取租金。2001年，田某再次以無(wú)房居住為由，申請(qǐng)宅基地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)（）。A.AB.BC.CD.D正確答案：D15、多選

供地行為主要涉及（）等問(wèn)題。A.是否供用地B.供地方式C.供地?cái)?shù)量D.供地位置以及供地條件E.供地質(zhì)量正確答案：A,B,C,D16、多選

下列用地屬于旅游用地的是（）。A.風(fēng)景名勝區(qū)B.水電站C.游樂(lè)場(chǎng)D.別墅區(qū)正確答案：A,C17、單選?按建設(shè)用地的狀況分類(lèi)，建設(shè)用地可分為新增建設(shè)用地和（）。A.AB.BC.CD.D正確答案：A18、單選

張莊村民田某，于2005年申請(qǐng)宅基地建房居住，2013年3月，田某將其房屋租賃給外來(lái)打工人員居住收取租金，2014年3月，田某再次以無(wú)房居住為由，申請(qǐng)請(qǐng)宅基地，按照《土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)（）。A.沒(méi)收田某出租房屋所得B.對(duì)田某予以罰款C.在批準(zhǔn)時(shí)核減用地?cái)?shù)量D.對(duì)田某的申請(qǐng)不予批準(zhǔn)正確答案：D19、單選

在城市規(guī)劃區(qū)的臨時(shí)用地應(yīng)先經(jīng)（）同意。A.城市人民政府B.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.國(guó)土資源行政主管部門(mén)D.城市建設(shè)行政主管部門(mén)正確答案：B20、多選

建設(shè)用地的有償使用方式包括（）。A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)作價(jià)出資入股C.土地使用權(quán)租賃D.土地使用權(quán)抵押貸款正確答案：A,B,C21、判斷題

建設(shè)用地供應(yīng)，是指國(guó)土資源行政主管部門(mén)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過(guò)程。正確答案：對(duì)22、判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖。正確答案：對(duì)23、多選

建設(shè)單位使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地，確實(shí)需要改變?cè)摲恋赜猛镜?，需?jīng)（）同意和批準(zhǔn)。A.土地行政主管部門(mén)B.城市規(guī)劃主管部門(mén)C.原批準(zhǔn)用地的人民政府D.房地產(chǎn)主管部門(mén)正確答案：A,B,C24、單選

土地使用權(quán)的（）出讓稱(chēng)定向議標(biāo)。A.協(xié)議B.拍賣(mài)C.招標(biāo)D.掛牌正確答案：A25、單選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)，在收到申請(qǐng)之日起（）d內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。A.15B.30C.45D.60正確答案：B26、單選

有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見(jiàn)后（）d內(nèi)審查完畢。A.15B.30C.45D.60正確答案：B27、多選

征用土地需要國(guó)務(wù)院審批的有（）。A.占用基本農(nóng)田2畝B.其他土地1000畝C.基本農(nóng)田以外耕地600畝D.未利用土地700畝正確答案：A,C28、判斷題

集體經(jīng)濟(jì)組織不可用本集體所有土地與其他單位和個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)。正確答案：錯(cuò)29、多選

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門(mén)可以根據(jù)（），對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。A.土地利用總體規(guī)劃B.供地方案C.土地利用年度計(jì)劃D.建設(shè)用地指標(biāo)正確答案：A,B,D30、單選

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由（）組織實(shí)施。A.建設(shè)單位B.被征收土地所在地的市縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)C.被征收土地所在地的市縣人民政府建設(shè)部門(mén)D.被征收土地所在地的市縣人民政府正確答案：D31、判斷題

學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館等公益事業(yè)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。（）正確答案：對(duì)32、單選

土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后（）d內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。A.15B.30C.45D.60正確答案：D33、多選?土地使用權(quán)出讓可以采?。ǎ┓绞健.AB.BC.CD.DE.E正確答案：A,B,D34、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。經(jīng)同意，C房地產(chǎn)公司改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，必須（）。A.變更或重新簽訂出讓合同B.不需變更或重新簽訂出讓合同C.相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款D.不用調(diào)整地價(jià)款正確答案：A,C35、判斷題

劃撥土地使用者必須嚴(yán)格按照《國(guó)有土地使用證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》中規(guī)定的劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件和使用期限等內(nèi)容來(lái)使用土地，不得擅自改變。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制。36、多選

在土地利用總體規(guī)劃中，將土地按用途分為（）三種。A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.特殊用地D.未利用土地正確答案：A,B,D37、單選

不屬于交通水利設(shè)施的是（）。A.鐵路B.天然河道C.水庫(kù)D.水電站正確答案：B38、單選

在協(xié)議出讓過(guò)程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價(jià)格明顯高于土地市場(chǎng)價(jià)格，可提請(qǐng)（）進(jìn)行出讓價(jià)格爭(zhēng)議裁決。A．同級(jí)人民政府B．省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)C．上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)D．上一級(jí)人民政府正確答案：C39、判斷題

農(nóng)村村民建造住房，由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過(guò)后，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。正確答案：對(duì)40、單選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政管理部門(mén)，收到上報(bào)土地審批文件，按規(guī)定征求有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后，實(shí)行（）制度審批土地。A.國(guó)土資源行政主管部門(mén)內(nèi)部傳遞B.國(guó)土資源行政主管部門(mén)內(nèi)部會(huì)簽C.國(guó)土資源行政主管部門(mén)內(nèi)部會(huì)審D.國(guó)土資源行政主管部門(mén)內(nèi)部協(xié)作正確答案：C41、單選

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了居住用地出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：D42、多選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)向用地單位頒發(fā)（），依照規(guī)定辦理土地登記。A.建設(shè)用地意見(jiàn)書(shū)B(niǎo).國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)D.建設(shè)用地使用證E.建設(shè)用地立項(xiàng)書(shū)正確答案：B,C43、單選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，各項(xiàng)方案經(jīng)批準(zhǔn)后，同級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到批件后（）d內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。A.5B.10C.15D.30正確答案：A44、多選

下列用地可以采用劃撥方式取得的是（）。A.學(xué)校B.橋梁C.鐵路D.軍用機(jī)場(chǎng)正確答案：A,B,C,D45、判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)卜Q(chēng)土地二級(jí)市場(chǎng)，由國(guó)家壟斷，任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權(quán)。正確答案：錯(cuò)46、多選

建設(shè)（），可以依法劃撥土地使用權(quán)。A.市級(jí)醫(yī)院B.旅游設(shè)施C.部隊(duì)營(yíng)房D.高速公路E.私立學(xué)校正確答案：A,C,D47、單選

下列項(xiàng)目用地必須辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)的是（）。A."鳥(niǎo)巢"場(chǎng)館建設(shè)用地B.國(guó)家大劇院建設(shè)用地C.地方政協(xié)辦公用地D.上市公司辦公用地正確答案：D48、判斷題

所謂調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系是指建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更，以及理順和協(xié)調(diào)在解決建設(shè)用地的分配和再分配過(guò)程中，所產(chǎn)生的各種關(guān)系。（）正確答案：對(duì)49、判斷題

農(nóng)村集體建設(shè)占地應(yīng)與農(nóng)村土地整理掛鉤，嚴(yán)格控制占用耕地。（）正確答案：對(duì)50、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向C村（）個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。A.50B.90C.100D.110正確答案：A51、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)只能使用本集體所有的土地。（）正確答案：錯(cuò)52、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向D村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最高為（）萬(wàn)元。A.36B.48C.80D.100正確答案：D53、判斷題

土地使用權(quán)出讓金是指通過(guò)有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的出讓者，按照合同規(guī)定的期限，一次或分次提前支付的整個(gè)使用期間的地租。正確答案：錯(cuò)54、單選

對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝涉及的國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止投資的項(xiàng)目，其供地政策是（）。A.限制供地B.鼓勵(lì)供地C.禁止供地D.以上全對(duì)正確答案：C55、單選

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的批準(zhǔn)權(quán)限方為（）。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B.縣級(jí)人民政府C.縣級(jí)土地行政主管部門(mén)D.村民委員會(huì)正確答案：B56、判斷題

臨時(shí)用地包括因使用原有的建筑物、構(gòu)筑物而引起的使用土地的行為。正確答案：錯(cuò)57、判斷題

建設(shè)用地區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周?chē)h(huán)境和土地用途的改變而改變，這就是土地區(qū)位的相對(duì)性。（）正確答案：對(duì)58、多選

對(duì)征用耕地后自謀職業(yè)的農(nóng)民需要支付給（）。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.地上附著物和青苗補(bǔ)償D.新菜地開(kāi)發(fā)基金正確答案：B,C59、多選

土地使用權(quán)出讓是國(guó)家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，具有（）的特點(diǎn)。A.平等B.自愿C.有償D.有限期E.無(wú)限期正確答案：A,B,C,D60、單選

建設(shè)用地管理的規(guī)劃總體控制原則是指（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.城市規(guī)劃C.近期建設(shè)規(guī)劃D.建設(shè)用地規(guī)劃正確答案：A61、多選

下面屬于集體建設(shè)用地的是（）。A.農(nóng)民宅基地B.城市郊區(qū)土地C.鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地D.國(guó)有企業(yè)用地正確答案：A,C62、單選

土地補(bǔ)償費(fèi)由（）管理。A.農(nóng)村集體組織或者村民委員會(huì)B.原土地使用者C.土地承包方D.被征地農(nóng)民正確答案：A63、多選

建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)模分類(lèi)的依據(jù)是（）。A.建設(shè)規(guī)模B.建設(shè)工期C.建設(shè)項(xiàng)目D.建設(shè)投資正確答案：A,D64、判斷題

國(guó)家建設(shè)確實(shí)需要由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、改變土地用途，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)程序?qū)ν恋乩每傮w規(guī)劃進(jìn)行修改，否則不能批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（）正確答案：對(duì)65、單選

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的（）提出用地申請(qǐng)。A.市、縣人民政府B.市、縣人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)C.市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)D.市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：D66、單選

下列用地不屬于建設(shè)用地的是（）。A.居民點(diǎn)用地B.獨(dú)立公礦區(qū)用地C.交通用地D.園地正確答案：D67、判斷題

建設(shè)用地管理，是指國(guó)家為了調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系，合理組織建設(shè)用地利用而采取的行政、法律、經(jīng)濟(jì)和工程的綜合性措施。（）正確答案：對(duì)68、單選

臨時(shí)用地的期限，最多不能超過(guò)（）年。A.1B.2C.3D.4正確答案：B69、判斷題

建設(shè)用地權(quán)屬的確立與變更是指國(guó)有土地使用權(quán)的確立和變更。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)的變更70、判斷題

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地既可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，也可以申請(qǐng)使用國(guó)有建設(shè)用地。（）正確答案：對(duì)71、判斷題

開(kāi)發(fā)投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿半年的屬于閑置用地。（）正確答案：錯(cuò)72、單選

我國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)的基本制度是（）。A.行政劃撥B.土地征用C.土地有償使用D.行政劃撥和有償使用并存正確答案：C73、判斷題

臨時(shí)用地只能是臨時(shí)使用土地的行為，不能將臨時(shí)用地改為永久建設(shè)用地。正確答案：對(duì)74、多選

建設(shè)用地按規(guī)模和投資可分為（）。A.大型項(xiàng)目建設(shè)用地B.中型項(xiàng)目建設(shè)用地C.小型項(xiàng)目建設(shè)用地D.混合型項(xiàng)目建設(shè)用地正確答案：A,B,C75、多選

按照《限制供地項(xiàng)目目錄》限制提供建設(shè)用地的是（）。A.對(duì)須在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布點(diǎn)的B.涉及國(guó)防安全和國(guó)家利益的C.危害國(guó)家安全或者損害社會(huì)公共利益的D.需要低于國(guó)家規(guī)定地價(jià)出讓土地的E.需要低于國(guó)家規(guī)定地價(jià)出租土地的正確答案：A,B,D,E76、單選

下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓?zhuān)f(shuō)法不正確的是（）。A.土地使用權(quán)出讓由國(guó)家壟斷，任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權(quán)B.集體土地不經(jīng)征收不得出讓C.土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)D.土地使用權(quán)不能進(jìn)入市場(chǎng)，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正確答案：D77、判斷題

村民因住房出賣(mài)、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒(méi)有宅基地的，不得申請(qǐng)宅基地。（）正確答案：對(duì)78、判斷題

建設(shè)用地的監(jiān)督，是國(guó)家對(duì)土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)以及合理利用的控制、指導(dǎo)和監(jiān)督。（）正確答案：錯(cuò)79、判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。正確答案：對(duì)80、判斷題

農(nóng)村村民每戶只能擁有兩處宅基地，并且面積不能超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。正確答案：錯(cuò)81、單選

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)報(bào)（）批準(zhǔn)。A.縣級(jí)人民政府B.縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D.村民委員會(huì)正確答案：A82、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。該項(xiàng)目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）負(fù)責(zé)擬訂。A.A市人民政府B.A市人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)C.B縣人民政府D.B縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：D83、單選

國(guó)有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，決定供地（）。A.方式B.具體位置C.時(shí)間D.數(shù)量正確答案：A84、單選

下列用地不屬于集體所有建設(shè)用地的是（）。A.鄉(xiāng)村辦企業(yè)B.農(nóng)民宅基地C.國(guó)有企業(yè)D.鄉(xiāng)村公共設(shè)施正確答案：C85、判斷題

土地使用權(quán)出讓人必須是代表土地國(guó)家所有權(quán)的縣、市人民政府。任何其他單位和個(gè)人不得充當(dāng)出讓人。正確答案：對(duì)86、判斷題

臨時(shí)用地合同由臨時(shí)用地的使用者與所有者簽訂。正確答案：對(duì)87、判斷題

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)支付給被征地單位農(nóng)民。（）正確答案：錯(cuò)88、判斷題

在2007年7月1日之后，我國(guó)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地，都必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。但如果同一宗地有2個(gè)以上意向用地者的，可以不采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。正確答案：錯(cuò)89、判斷題

國(guó)家因公共利益需要使用劃撥土地而收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)對(duì)原土地使用者給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（）正確答案：對(duì)90、判斷題

村民因住房出賣(mài)、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒(méi)有宅基地的，可以申請(qǐng)宅基地。正確答案：錯(cuò)91、判斷題

建設(shè)項(xiàng)目可行性論證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出用地預(yù)申請(qǐng)。正確答案：對(duì)92、判斷題

建設(shè)用地是指已建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。（）正確答案：錯(cuò)93、單選

非住宅土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。A.15dB.3個(gè)月C.6個(gè)月D.1年正確答案：D94、單選

按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的經(jīng)批準(zhǔn)可以增加（）。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.青苗補(bǔ)償費(fèi)D.新菜地開(kāi)發(fā)資金正確答案：B95、判斷題

以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。（）正確答案：對(duì)96、判斷題

劃撥土地使用權(quán)的收回由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。（）正確答案：錯(cuò)97、單選

新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)（）區(qū)分。A.投資情況B.前三年平均產(chǎn)值C.人均年收入D.城市人口數(shù)量正確答案：D98、判斷題

國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目只需占用國(guó)有未利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)只需擬訂供地方案。（）正確答案：對(duì)99、單選

國(guó)有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)年度計(jì)劃決定供地的（）。A.方式B.具體位置C.時(shí)間D.數(shù)量正確答案：C100、判斷題

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，不管是使用本集體所有的土地，還是其他集體所有的土地都是允許的。正確答案：對(duì)101、判斷題

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府提出用地申請(qǐng)。正確答案：錯(cuò)102、判斷題

建設(shè)用地的有償使用原則是指取得國(guó)有土地使用權(quán)必須按照法律規(guī)定支付一定的土地使用權(quán)出讓金。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：劃撥用地屬于無(wú)償取得國(guó)有土地使用權(quán)，不支付土地使用權(quán)出讓金103、判斷題

未按規(guī)定繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，不予批準(zhǔn)建設(shè)用地。正確答案：對(duì)104、多選

建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案E.拆遷方案正確答案：C,D105、判斷題

農(nóng)村村民建住宅使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地是不允許的，但城鎮(zhèn)居民可以使用集體土地。（）正確答案：錯(cuò)106、多選

以劃撥方式供地的由市.縣政府土地行政主管部門(mén)向建設(shè)單位頒發(fā)（）。A.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B.《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》C.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》D.《建設(shè)使用土地協(xié)議書(shū)》正確答案：B,C107、單選

國(guó)有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)規(guī)劃決定供地的（）。A.方式B.具體位置C.時(shí)間D.數(shù)量正確答案：B108、單選

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，首先要看其是否滿足（）。A.土地利用年度計(jì)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.土地供應(yīng)計(jì)劃D.A和B正確答案：B109、判斷題

建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)。正確答案：對(duì)110、判斷題

受理預(yù)申請(qǐng)的國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。正確答案：對(duì)111、判斷題

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。（）正確答案：錯(cuò)112、多選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。C房地產(chǎn)公司以有償使用方式取得該土地使用權(quán)后，該土地有償使用合同的責(zé)任主體是（）。A.C房地產(chǎn)公司B.B縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.B縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)D.B縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)正確答案：A,C113、判斷題

國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地通過(guò)劃撥方式取得。（）正確答案：錯(cuò)114、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目，下列B縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)的審查報(bào)批程序正確的是（）。A.B縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查B.B縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)擬訂征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查C.A市國(guó)土資源行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審批D.B縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)B縣人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查正確答案：D115、判斷題

臨街的土地對(duì)商業(yè)來(lái)說(shuō)是很好的區(qū)位，而對(duì)居住用地來(lái)說(shuō)則未必是優(yōu)越的位置，所以說(shuō)，建設(shè)用地的區(qū)位選擇非常重要。（）正確答案：對(duì)116、多選

我國(guó)建設(shè)用地的供應(yīng)方式主要有（）。A.依法使用集體土地B.有償使用C.土地使用權(quán)作價(jià)入股D.行政劃撥正確答案：A,B,D117、判斷題

依法改變土地用途的，必須持有批準(zhǔn)文件，進(jìn)行土地變更登記。（）正確答案：對(duì)118、單選

建設(shè)用地審查報(bào)批程序中，以有償使用方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)與土地使用者簽訂土地有償使用合同，并向建設(shè)單位頒發(fā)（）。A.建設(shè)用地立項(xiàng)書(shū)B(niǎo).建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)C.建設(shè)用地意見(jiàn)書(shū)D.建設(shè)用地使用證正確答案：B119、判斷題

按政策規(guī)定，以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的正常市場(chǎng)價(jià)格、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等為依據(jù)制訂，以協(xié)議方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的成本價(jià)格為依據(jù)確定。（）正確答案：錯(cuò)120、判斷題

閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地。（）正確答案：對(duì)121、判斷題

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國(guó)征收的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，上繳中央的部分，由國(guó)土資源部平衡，專(zhuān)項(xiàng)用于各地耕地開(kāi)發(fā)；留給地方政府部分進(jìn)入地方財(cái)政，用于地方城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（）正確答案：錯(cuò)122、判斷題

土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)管理，但征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，則將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。（）正確答案：錯(cuò)123、判斷題

征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。正確答案：對(duì)124、判斷題

城鎮(zhèn)居民使用集體土地，或農(nóng)村村民建住宅使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地是允許的。正確答案：錯(cuò)125、判斷題

城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地必須按劃撥方式供地。正確答案：錯(cuò)參考解析：經(jīng)批準(zhǔn)可以按劃撥方式供地126、判斷題

建設(shè)用地具有土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)困難性特征，所以不要輕易將建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)用地。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：不要輕易將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地127、判斷題

土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照土地出讓管理有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。正確答案：對(duì)128、多選

下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以采用行政劃撥方式取得的有（）。A.豪華住宅用地B.菲國(guó)家重點(diǎn)扶持的交通項(xiàng)目用地C.軍事用地D.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地E.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地正確答案：C,D,E129、單選

土地使用權(quán)出讓?zhuān)卜Q(chēng)批租或（），由國(guó)家壟斷。A.土地一級(jí)市場(chǎng)B.土地二級(jí)市場(chǎng)C.土地三級(jí)市場(chǎng)D.土地四級(jí)市場(chǎng)正確答案：A130、多選

下列關(guān)于臨時(shí)用地，說(shuō)法正確的是（）。A.臨時(shí)用地必須辦理報(bào)批手續(xù)B.不得在臨時(shí)用地修建永久性建筑C.臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)1年D.臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)2年E.可以在臨時(shí)用地修建永久性建筑正確答案：A,B,D131、多選

建設(shè)只占用國(guó)有農(nóng)用地的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案E.拆遷方案正確答案：A,B,D132、判斷題

國(guó)有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用有償交給土地使用者使用的行為。正確答案：錯(cuò)133、單選

下列行為應(yīng)由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的是（）。A.土地使用權(quán)劃撥B.土地用途變更C.征用基本農(nóng)田D.增加安置補(bǔ)助費(fèi)正確答案：D134、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。如果C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要臨時(shí)用地，應(yīng)（）。A.由C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與D村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案B.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與D村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議C.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案后，由C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與D村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議D.由C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與D村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并送批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)正確答案：B135、判斷題

征用土地的批準(zhǔn)權(quán)限為國(guó)務(wù)院、省級(jí)人民政府兩級(jí)審批權(quán)限。（）正確答案：對(duì)136、單選

新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)申請(qǐng)（）登記。A．土地他項(xiàng)權(quán)利B．國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定C．土地預(yù)D．國(guó)有土地使用權(quán)變更正確答案：B137、多選

下列說(shuō)法正確的是（）。A.土地估價(jià)報(bào)告可以采用文字式或表格式B.土地估價(jià)報(bào)告只能采用文字式C.土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告可以采用文字式或表格式D.土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告只能采用文字式E.土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告不可以采用文字式正確答案：A,C138、單選

下列（）不符合宅基地申請(qǐng)條件。A.農(nóng)村村民由于結(jié)婚尚沒(méi)有住房的B.農(nóng)村村民由于分家尚沒(méi)有住房的C.回鄉(xiāng)落戶的復(fù)退軍人需要建房而無(wú)宅基地的D.農(nóng)村村民出賣(mài)住房后，再申請(qǐng)宅基地的正確答案：D139、多選

建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容包括（）。A.建設(shè)用地的供應(yīng)管理B.建設(shè)用地的規(guī)劃和計(jì)劃管理。C.建設(shè)用地的征用管理D.農(nóng)村建設(shè)用地管理正確答案：A,B,C,D140、單選

衛(wèi)生用地的出讓最高年限為（）年。A.70B.50C.40D.30正確答案：B141、多選

劃撥土地使用權(quán)的收回存在以下幾種情況：（）。A.單位撤消后不再使用B.公共利益需要C.公路.鐵路經(jīng)核準(zhǔn)后報(bào)廢D.轉(zhuǎn)變用途正確答案：A,B,C142、判斷題

由于劃撥土地使用權(quán)不需繳納國(guó)有土地有償使用費(fèi)，當(dāng)國(guó)家因公共利益需要使用該劃撥土地時(shí)，對(duì)原土地使用者不予補(bǔ)償。（）正確答案：錯(cuò)參考解析：原土地使用者可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。143、判斷題

《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅用地，必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)或者掛牌方式出讓。正確答案：對(duì)144、多選

國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式包括（）。A.協(xié)議出讓B.拍賣(mài)出讓C.招標(biāo)出讓D.掛牌出讓E.劃撥出讓正確答案：A,B,C,D145、判斷題

農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是指直接或間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地。（）正確答案：錯(cuò)146、判斷題

在城市規(guī)劃區(qū)的臨時(shí)用地應(yīng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。正確答案：對(duì)147、多選

建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)中，應(yīng)當(dāng)包括（）。A.擬使用土地情況B.項(xiàng)目用地安排情況C.資金落實(shí)情況D.需要安置人員的安置途徑E.補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置正確答案：A,B148、多選

國(guó)有建設(shè)用地的供應(yīng)方式（）。A.有償使用B.行政劃撥C.征用D.轉(zhuǎn)變土地用途正確答案：A,B149、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。該項(xiàng)目臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市，其出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：A150、單選

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，（）應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10d內(nèi)，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)，公告《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定的內(nèi)容。A.市、縣人民政府B.省級(jí)人民政府C.市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)D.省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：A151、單選

建設(shè)用地按其狀況分類(lèi)，可以分為新增建設(shè)用地和（）。A.存量建設(shè)用地B.交通用地C.工礦用地D.居民點(diǎn)用地正確答案：A152、單選

下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的含義，說(shuō)法不正確的是（）。A.劃撥城市的存量土地或集體土地使用權(quán)，土地使用者需要繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用B.劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制C.劃撥土地有使用期限的限制D.劃撥?chē)?guó)有的荒山、沙漠、灘涂等土地使用權(quán)，可無(wú)償取得正確答案：C153、判斷題

根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，娛樂(lè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為50年。正確答案：錯(cuò)154、多選

下列關(guān)于建設(shè)用地的分類(lèi)說(shuō)法正確的是（）。A.按附著物的性質(zhì)分為建筑物用地和構(gòu)筑物用地B.按建設(shè)用地狀況可分為新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地C.按所有權(quán)不同可分為國(guó)有建設(shè)用地和全民所有建設(shè)用地D.按用途可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地正確答案：A,B,D155、單選

土地使用權(quán)出讓合同由（）與土地使用者簽訂。A.市人民政府B.縣人民政府C.省人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)D.市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：D156、多選

下列集體所有建設(shè)用地使用中，說(shuō)法正確的是（）。A.使用集體所有建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃B.使用集體所有建設(shè)用地必須符合土地利用年度計(jì)劃C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施能突破土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)D.在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的建設(shè)都應(yīng)當(dāng)服從村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，并取得村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意方可申請(qǐng)用地E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施不能突破土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)正確答案：A,B,D,E157、多選

下列可采取劃撥建設(shè)用地的包括（）。A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地B.公益事業(yè)用地C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地D.商品住宅用地E.軍事用地正確答案：A,B,C,E158、單選

與供地方式無(wú)關(guān)，必須由土地行政主管部門(mén)向建設(shè)單位頒發(fā)的證書(shū)是（）。A.國(guó)有土地劃撥決定書(shū)B(niǎo).國(guó)有土地使用證C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)D.建設(shè)使用集體土地協(xié)議書(shū)正確答案：C159、判斷題

經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，只有使用權(quán)，在使用土地期限內(nèi)對(duì)土地?fù)碛惺褂谩⒄加?、收益、處分?quán)。正確答案：對(duì)160、單選

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為（）年。A.40B.50C.60D.70正確答案：B161、判斷題

新增建設(shè)用地是指新近某一時(shí)點(diǎn)以后由尚未開(kāi)發(fā)的生地轉(zhuǎn)為熟地的建設(shè)用地。（）正確答案：錯(cuò)162、判斷題

安置補(bǔ)助費(fèi)視具體情況既可以支付給個(gè)人，又可以支付給安置單位。（）正確答案：對(duì)163、單選

建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地的本質(zhì)差別是（）。A.是否具有生態(tài)利用性B.價(jià)格高低不同C.土地所有制不同D.區(qū)位不同正確答案：A164、單選

建設(shè)只占用國(guó)有未利用地，按照《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，應(yīng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)需擬訂（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案C.征收土地方案D.供地方案正確答案：D165、單選

國(guó)有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，是指（）依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用無(wú)償交給土地使用者使用的行為。A.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府B.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)C.縣級(jí)以上人民政府D.縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：C166、單選

下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征B.土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)困難，所以嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地C.區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對(duì)性D.建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開(kāi)發(fā)獲得正確答案：D167、單選

W省A市B縣C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬(wàn)元，并約定2011年9月1日開(kāi)工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門(mén)市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。該項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）組織實(shí)施。A.A市人民政府B.A市人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)C.B縣人民政府D.B縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)正確答案：C168、單選

征用土地需要繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金的是（）。A.城市郊區(qū)的優(yōu)質(zhì)水澆地B.城市郊區(qū)已建成5年的精品魚(yú)塘C.某村連續(xù)種植10年的菜地D.城市郊區(qū)農(nóng)民自給自足的菜地正確答案：B169、判斷題

建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（）正確答案：錯(cuò)170、單選

（）出讓適用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會(huì)團(tuán)體、機(jī)關(guān)單位用地和某些特殊用地。A.協(xié)議B.拍賣(mài)C.招標(biāo)D.掛牌正確答案：A171、多選

劃撥土地使用權(quán)符合（）條件的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。A.依照法律規(guī)定簽定土地使用權(quán)出讓合同，交付土地使用權(quán)出