房屋租賃合同出租人（甲方）：________________承租人（乙方）及單位：____________

電話：__________________

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身份證號：__________________

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甲、乙雙方，基于中華人民共和國相關法律、行政法規(guī)以及成都市相關地方性法規(guī)的明確指導，在合法、平等、自愿、相互信任的原則下，共同訂立本合同，并鄭重承諾將嚴格遵守合同各項條款。一、出租房屋坐落地點及設施情況1.甲方將其位于_____________市_____________區(qū)縣_____________鎮(zhèn)小區(qū)_____________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為居住住房。2.該房屋現有裝修及有家具：。二．租賃期限1.該房屋租賃期限共____個月，自_______年____月____日至________年____月____日止。在租賃期限的有效范圍內，甲方和乙方應當恪守合同條款，遵循誠實信用的原則。在未經雙方充分溝通并達成一致意見的前提下，任何一方均無權單方面擅自提前終止租賃合同。這一規(guī)定旨在確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的權益得到合理保障。在租賃期滿之際，甲方將依法享有收回該房屋的權利，乙方應依照約定如期交還房屋。若乙方有意愿繼續(xù)租賃該房屋，須在租賃期滿前的一個月內，以書面形式正式通知甲方，并在甲方同意的前提下，雙方應重新協(xié)商并訂立新的租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣__________元整/月，該房屋租金為人民幣____元整/年

2.該房屋租金按方式支付，支付時間為。3.租賃期內的下列費用由乙方承擔：水電費、物管費、垃圾清運費、燃氣費、電話費、電視收視費、網絡費。非乙方原因造成的房屋維修有關的費用由甲方承擔。四．租賃條件1、乙方在此鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，禁止在租賃房屋內進行任何違法違規(guī)活動。同時，乙方應妥善使用房屋內的家具、家電及各項設施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方將承擔照價賠償的責任。2、未經甲方明確的書面許可，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉租給他人。若乙方違反此約定擅自轉租，甲方將有權立即終止租賃合同，并由乙方承擔由此產生的違約責任。五．違約的處理及補充說明

（1）在未經甲方書面同意的情況下，乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變其原定用途，以及利用該房屋從事違法活動，或拖欠房租超過15天，乙方應依法向甲方支付相當于年租金5%的違約金。（2）在租賃期內，若乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用達到一個月，甲方有權依法使用押金支付上述費用，乙方應承擔由此產生的一切后果。（3）租賃期限屆滿后，若乙方未能及時將房屋交還甲方，乙方應依法按照原日租金的兩倍，根據實際逾期天數向甲方支付違約金。（4）雙方如在爭議問題上未能達成協(xié)商解決，應提交至仲裁機構或人民法院進行相應處理。（5）乙方在接到房屋后，應立即更換門鎖。若因未及時更換門鎖而引發(fā)的任何意外事件，甲方將不承擔任何責任。

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：____________