簡明寵物寄養(yǎng)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方所有的__________（詳細地址），包括但不限于房屋、場地、設施等。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條寵物寄養(yǎng)業(yè)務4.1乙方在租賃期間內，有權在租賃物業(yè)內從事寵物寄養(yǎng)業(yè)務。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，辦理相關手續(xù)，確保寵物寄養(yǎng)業(yè)務合法合規(guī)。4.3乙方應對寵物寄養(yǎng)期間的寵物負責，確保寵物的安全、健康和福利。4.4乙方不得在租賃物業(yè)內進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物業(yè)交還甲方，并負責恢復原狀。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物業(yè)及寵物的保險，包括但不限于火險、盜搶險等。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權證明文件2.乙方經營許可證3.寵物寄養(yǎng)業(yè)務操作規(guī)程4.租賃物業(yè)設施清單5.保險單據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，未按約定提供租賃物業(yè)或設施損壞未及時維修。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃物業(yè)內進行違法活動。4.乙方未辦理相關手續(xù)，導致寵物寄養(yǎng)業(yè)務違法。5.乙方未保證寵物在寄養(yǎng)期間的安全、健康和福利。6.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.寵物寄養(yǎng)業(yè)務：指為寵物提供臨時照料和看護的服務。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，說明情況，盡快支付租金，避免滯納金產生。2.問題：租賃物業(yè)設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方在租賃物業(yè)內進行違法活動。解決辦法：立即停止違法活動，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。4.問題：寵物在寄養(yǎng)期間受傷或生病。解決辦法：及時救治，并根據(jù)保險條款進行賠償。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：提前一個月通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.寵物主人