房屋擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本房屋擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條擔(dān)保目的甲方為保證乙方在[債務(wù)合同名稱]（以下簡稱“主合同”）項下的債務(wù)履行，同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為擔(dān)保物，為乙方提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍本合同項下的擔(dān)保范圍包括主合同項下的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第三條擔(dān)保方式甲方同意將擔(dān)保房產(chǎn)抵押給乙方，作為對主合同項下的債務(wù)的擔(dān)保。甲方應(yīng)按照本合同的約定，辦理抵押登記手續(xù)。第四條擔(dān)保房產(chǎn)的描述擔(dān)保房產(chǎn)的具體描述如下：[房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]第五條抵押登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將本合同項下的抵押權(quán)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件提交給乙方。第六條債務(wù)的履行乙方應(yīng)按照主合同的約定，履行其債務(wù)。若乙方未按時履行債務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保的解除本合同項下的擔(dān)保責(zé)任在乙方完全履行主合同項下的債務(wù)后自動解除。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任、法律適用等]第十一條附件本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)合同復(fù)印件等]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條第三方主體甲方同意引入第三方作為共同擔(dān)保人，以增強主合同項下的債務(wù)履行的擔(dān)保能力。第三方同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保。第二條第三方責(zé)任第三方作為共同擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同的約定，對乙方在主合同項下的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意將[第三方擔(dān)保房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“第三方擔(dān)保房產(chǎn)”）作為擔(dān)保物，抵押給甲方和乙方，作為對主合同項下的債務(wù)的擔(dān)保。第三條第三方擔(dān)保房產(chǎn)的描述第三方擔(dān)保房產(chǎn)的具體描述如下：[房產(chǎn)具體情況，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]第四條抵押登記第三方應(yīng)自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將本合同項下的抵押權(quán)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件提交給甲方和乙方。第五條甲方權(quán)益保護(hù)甲方作為主債權(quán)人，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。第六條乙方違約及限制條款乙方如未按時履行主合同項下的債務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任、法律適用等]本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)合同復(fù)印件等]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________第三方介入的意義和目的在于增強主合同項下的債務(wù)履行的擔(dān)保能力，提高甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方作為共同擔(dān)保人，甲方和乙方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時，本合同中增加了甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償?shù)?。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。乙方在本合同有效期內(nèi)不得將擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意。通過以上條款，甲方作為主債權(quán)人的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)質(zhì)押合同范本本股權(quán)質(zhì)押合同（以下簡稱“本合同”）由[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）和[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）以及[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條第三方主體乙方同意引入第三方作為共同出質(zhì)人，以增強本合同項下的債務(wù)履行的擔(dān)保能力。第三方同意在本合同項下為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。第二條第三方責(zé)任第三方作為共同出質(zhì)人，應(yīng)按照本合同的約定，對甲方在主合同項下的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意將其持有的[第三方股權(quán)名稱]的股權(quán)（以下簡稱“第三方質(zhì)押股權(quán)”）作為質(zhì)押物，質(zhì)押給乙方和甲方，作為對主合同項下的債務(wù)的擔(dān)保。第三條第三方質(zhì)押股權(quán)的描述第三方質(zhì)押股權(quán)的具體描述如下：[股權(quán)具體情況，包括但不限于股權(quán)比例、股權(quán)所屬公司名稱、股權(quán)價值等]第四條質(zhì)押登記第三方應(yīng)自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將本合同項下的質(zhì)權(quán)辦理完畢質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明復(fù)印件提交給乙方和甲方。第五條乙方權(quán)益保護(hù)乙方作為主債權(quán)人，其權(quán)益優(yōu)先得到保障。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第六條甲方違約及限制條款甲方如未按時履行主合同項下的債務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將第三方質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他損害乙方利益的行為。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任、法律適用等]本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于股權(quán)證明復(fù)印件、主合同復(fù)印件等]乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為主債權(quán)人的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方作為共同出質(zhì)人，乙方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。本合同中增加了乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償?shù)?。同時，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按時履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。甲方在本合同有效