2024版商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，總面積為__________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。1.3商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照齊全，可正常經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)益。3.2乙方應繼續(xù)履行商鋪原有的合同、協(xié)議，并承擔相應的法律責任。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪營業(yè)執(zhí)照

4.商鋪稅務登記證

5.商鋪合同、協(xié)議

6.商鋪支付憑證

7.商鋪經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按照約定時間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方未將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方未繼續(xù)履行商鋪原有的合同、協(xié)議，或未承擔相應的法律責任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。

5.雙方未按照約定履行合同，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________的商鋪，總面積為__________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)的甲方。

3.受讓方：指愿意受讓商鋪所有權(quán)的乙方。

4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，雙方應核實商鋪的權(quán)屬情況，必要時可向相關部門查詢。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應先解決糾紛后再簽訂合同。

2.商鋪經(jīng)營許可問題：乙方在受讓商鋪后，應向相關部門申請辦理商鋪經(jīng)營許可證。如遇困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。

3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.商鋪使用