房地產(chǎn)融資服務合同2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)融資服務合同（2024年通用）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設和運營，為滿足項目融資需求，甲方同意委托乙方作為融資顧問，為甲方提供融資服務。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的融資顧問，負責為甲方提供融資方案及融資咨詢服務。1.2乙方根據(jù)甲方的融資需求，協(xié)助甲方與金融機構、投資方等融資方進行溝通、協(xié)調(diào)，推動融資事宜的順利進行。1.3乙方負責對融資市場的動態(tài)進行密切關注，及時向甲方反饋有價值的信息，協(xié)助甲方把握融資機會。1.4乙方在甲方融資過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項目資料、財務狀況等敏感信息。第二條融資服務費用2.1乙方提供融資服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付融資服務費用。2.3乙方提供融資服務過程中，如發(fā)生額外費用，經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔。第三條付款期限和方式3.1本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方融資服務費用的【】%。3.2甲方應在乙方完成融資任務后【】日內(nèi)，支付乙方剩余的融資服務費用。3.3甲方支付費用時，應按照乙方提供的賬戶信息進行轉賬。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方支付融資服務費用。4.2乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的融資服務。4.3如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和項目資料，應予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關的任何信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方法定代表人身份證明復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.融資方案及相關資料

6.融資合同及相關文件

7.支付憑證及銀行轉賬記錄

8.融資成功證明文件

9.雙方簽署的保密協(xié)議

10.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的需進行融資的房地產(chǎn)項目開發(fā)方。

2.乙方：指合同中指定的為甲方提供融資服務的顧問方。

3.融資服務費用：指乙方為甲方提供融資服務所收取的費用。

4.融資任務：指乙方為甲方完成的融資目標及事項。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付融資服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按約定時間支付，必要時可依法采取措施追討欠款。

2.乙方未按約定提供融資服務：甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金。

3.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失，并采取措施防止信息進一步泄露。

4.額外費用未支付：甲方應與乙方溝通，明確費用事項，并要求乙方支付相應費用。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)項目開發(fā)方尋求融資服務。

2.融資顧問方為房地產(chǎn)項目開發(fā)方提供融資方案及咨詢服務。

3.雙方就融資事宜進行溝通協(xié)調(diào)，簽訂相關合同文件。

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