保利預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：保利（____）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)受人）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）預(yù)賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具體門(mén)牌號(hào)）；1.2房屋面積：____平方米；1.3房屋戶(hù)型：____室____廳____衛(wèi)；1.4房屋單價(jià)：____元/平方米；1.5房屋總價(jià)：____元。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）預(yù)訂房款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)訂房款；（2）首付款：乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款；（3）剩余房款：乙方應(yīng)按照甲方制定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余房款。2.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供下列資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：保利（____）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.付款計(jì)劃表4.房屋交付及辦理手續(xù)指南5.相關(guān)法律法規(guī)6.其他附件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：保利（____）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)受人）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方主體：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）預(yù)賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條付款方式及進(jìn)度（同第二條原文）第三條交付及辦理手續(xù)（同第三條原文）第四條合同的變更和解除（同第四條原文）第五條違約責(zé)任（同第五條原文）第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方享有以下權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。6.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保房屋交付及辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有以下行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付房款；（2）乙方未按照約定配合辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方喪失履行合同的能力；（2）乙方明確表示不履行合同；（3）乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第八條第三方主體責(zé)任8.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方確保合同的履行，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）協(xié)助甲方處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。8.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第十條其他約定（同第七條原文）第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，協(xié)助甲方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。11.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋銷(xiāo)售的目標(biāo)。12.2甲方為主導(dǎo)有助于甲方在合同履行過(guò)程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：保利（____）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日（同附件原文）第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：保利（____）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)受人）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方主體：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商，乙方為房屋的購(gòu)買(mǎi)者，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）預(yù)賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條付款方式及進(jìn)度（同第二條原文）第三條交付及辦理手續(xù)（同第三條原文）第四條合同的變更和解除（同第四條原文）第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有以下行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方喪失履行合同的能力；（2）甲方明確表示不履行合同；（3）甲方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方享有以下權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。第七條第三方主體責(zé)任7.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方確保合同的履行，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)；（2）協(xié)助乙方處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）協(xié)助乙方在甲方違約時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第九條其他約定（同第七條原文）第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房屋的目標(biāo)。10.2乙方為主導(dǎo)有助于乙方在合同履行過(guò)程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，確保合同的順利履行。第十一條弱