房屋贖回協議(2024版)合同編號：__________房屋贖回協議（2024版）甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系方式：乙方（買受人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系方式：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋完全所有權，并愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并按本協議約定的條款支付價款。為保證雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本房屋贖回協議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋目前使用狀況為__________。第二條房屋贖回價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋贖回價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協議約定的付款期限和付款方式向甲方支付房屋贖回價款。2.3乙方支付房屋贖回價款后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關房屋過戶手續(xù)。第三條付款期限與付款方式3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期贖回價款，首期贖回價款為房屋贖回價格的____%。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余贖回價款。3.3乙方支付贖回價款的方式為：銀行轉賬/現金支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的房屋贖回價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協議約定的房屋贖回價格的____%。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方的身份證明5.買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照副本6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或過戶：指自本協議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內將房屋交付給乙方或完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付贖回價款：指自本協議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內支付首期贖回價款或剩余贖回價款。3.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未能按照本協議的約定履行其應盡的義務，包括但不限于提供真實、完整的房屋信息等。三、法律名詞及解釋：1.房屋贖回價格：指乙方按照本協議約定向甲方支付的購買房屋的價格。2.首期贖回價款：指乙方在本協議簽訂之日起支付的房屋贖回價格的一部分。3.剩余贖回價款：指乙方在本協議簽訂之日起支付的首期贖回價款之外的房屋贖回價格的另一部分。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方盡快履行交付房屋或過戶的義務。2.乙方未能按約定時間支付贖回價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方盡快履行支付贖回價款的義務。3.房屋現狀與甲方描述不符：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方退還部分或全部贖回價款。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，