二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年通用甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售二手門(mén)面一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3門(mén)面現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述門(mén)面現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所出售的門(mén)面具備合法的產(chǎn)權(quán)資格，提供真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明材料。（2）保證門(mén)面現(xiàn)狀的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）按照約定時(shí)間將門(mén)面交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。（2）按照約定時(shí)間接收門(mén)面，并承擔(dān)門(mén)面后續(xù)的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。（3）協(xié)助甲方辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。第三條門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。3.3剩余的門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門(mén)面的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)鑰匙交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方延遲交付門(mén)面或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方延遲支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門(mén)面所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.門(mén)面現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.定金支付憑證6.門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證7.門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件8.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付門(mén)面或提供虛假信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方延遲支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手門(mén)面：指已經(jīng)交易過(guò)一次的門(mén)面，再次進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的門(mén)面。2.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)門(mén)面的誠(chéng)意金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將門(mén)面的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門(mén)面：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門(mén)面，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)保證門(mén)面現(xiàn)狀的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。3.乙方延遲支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有辦理緩慢，應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之間