物業(yè)清潔服務(wù)外包招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)過程中，不影響甲方的正常經(jīng)營和客戶的使用。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供清潔服務(wù)，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中，不出現(xiàn)安全事故，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、保密條款5.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2乙方應(yīng)保證其員工不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)清潔服務(wù)外包招標(biāo)文件2.乙方清潔服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)和支付憑證4.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.保密協(xié)議7.乙方員工名單及其資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取措施或報(bào)告。4.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按約定提供乙方所需的作業(yè)條件和保障。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)清潔服務(wù)外包：指甲方將其物業(yè)的清潔工作委托給乙方進(jìn)行，乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供清潔服務(wù)的交易行為。2.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供清潔服務(wù)時(shí)，所達(dá)到的實(shí)際效果與約定標(biāo)準(zhǔn)的相符程度。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如情況嚴(yán)重可按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.乙方泄露商業(yè)秘密：立即與乙方溝通，要求乙方停止侵權(quán)行為，如乙方不配合可依法向法院提起訴訟。3.服務(wù)過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施，如乙方未及時(shí)報(bào)告或未采取措施，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付，如甲方長時(shí)間未支付可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)物業(yè)的清潔服務(wù)外包