店面租屋改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的條款進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、布局調(diào)整、安裝必要的設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改造。1.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條租期及租金2.1本合同租期為[請(qǐng)插入租期]，自[請(qǐng)插入起租日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)]，每月的租金支付日期為[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]日內(nèi)支付首月租金。第三條改造費(fèi)用3.1乙方向店面進(jìn)行改造所需的費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在改造開始前向甲方支付[請(qǐng)插入金額]的改造押金，用于保證店面改造的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3改造完成后，乙方按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有損壞或需要修復(fù)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行店面改造和經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定支付租金。4.4乙方應(yīng)在合同期滿后，按照約定將店面恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[請(qǐng)插入比例]。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.店面改造方案3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的條款進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任和義務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、布局調(diào)整、安裝必要的設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改造。1.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條租期及租金2.1本合同租期為[請(qǐng)插入租期]，自[請(qǐng)插入起租日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)]，每月的租金支付日期為[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]日內(nèi)支付首月租金。第三條改造費(fèi)用3.1乙方向店面進(jìn)行改造所需的費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在改造開始前向甲方支付[請(qǐng)插入金額]的改造押金，用于保證店面改造的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3改造完成后，乙方按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有損壞或需要修復(fù)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的改造過程，確保改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[請(qǐng)插入比例]。5.2如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與乙方之間的糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]1.房產(chǎn)證照復(fù)印件2.店面改造方案3.租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保改造工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在本合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保其房產(chǎn)得到合法、合規(guī)的使用，同時(shí)通過與乙方和丙方的合同約定，保障自己的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，甲方可以獲得租金收入；通過與丙方簽訂第三方主體合同，甲方可以確保乙方按照合同約定進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的條款進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任和義務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、布局調(diào)整、安裝必要的設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改造。1.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條租期及租金2.1本合同租期為[請(qǐng)插入租期]，自[請(qǐng)插入起租日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入租金標(biāo)準(zhǔn)]，每月的租金支付日期為[請(qǐng)插入租金支付日期]。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]日內(nèi)支付首月租金。第三條改造費(fèi)用3.1乙方向店面進(jìn)行改造所需的費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在改造開始前向甲方支付[請(qǐng)插入金額]的改造押金，用于保證店面改造的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3改造完成后，乙方按照本合同約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有損壞或需要修復(fù)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方的出租行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[請(qǐng)插入比例]。5.2如甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如甲方違反合同約定進(jìn)行出租行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與甲方之間的糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字）：__________日期：[請(qǐng)插入日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)的安全和合規(guī)性。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保甲方的出租行為符合合同約定和法律法規(guī)要求，同時(shí)協(xié)助乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保