武漢市物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方合法擁有位于武漢市________區(qū)的物業(yè)，物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)性質(zhì)為：____________________。1.2物業(yè)的總面積為：____________________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、清潔、綠化等工作；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）協(xié)助甲方解決物業(yè)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月·平方米。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整方式為：____________________。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，即自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)服務(wù)合同履行保證金協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為物業(yè)的所有者，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供者，丙方作為參與物業(yè)管理和維護(hù)的第三方主體，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方和丙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方合法擁有位于武漢市________區(qū)的物業(yè)，物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)性質(zhì)為：____________________。1.2物業(yè)的總面積為：____________________平方米。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方為甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、清潔、綠化等工作；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）協(xié)助甲方解決物業(yè)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.3丙方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方享有物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的物業(yè)管理和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方和丙方履行物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供物業(yè)管理和維護(hù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.4甲方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作提出建議和意見(jiàn)。四、乙方及丙方違約及限制條款4.1乙方和丙方違反合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。4.3乙方和丙方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月·平方米。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整方式為：____________________。六、物業(yè)服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，即自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期滿后，如甲方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________丙方蓋章：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)服務(wù)合同履行保證金協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)總結(jié)：第三方主體的介入，旨在通過(guò)與乙方的合作，為甲方提供更優(yōu)質(zhì)、更全面的物業(yè)服務(wù)。在這種模式下，甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，其權(quán)益得到了充分保障。通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，甲方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，第三方主體的參與，也為甲方提供了更多的選擇和便利，有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。在這種模式下，甲方的主導(dǎo)地位得到了體現(xiàn)，其權(quán)益得到了最大化保障，有助于提高甲方的滿意度和信任度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為物業(yè)的所有者，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供者，丙方作為參與物業(yè)管理和維護(hù)的第三方主體，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方和丙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方合法擁有位于武漢市________區(qū)的物業(yè)，物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)性質(zhì)為：____________________。1.2物業(yè)的總面積為：____________________平方米。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方為甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、清潔、綠化等工作；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）協(xié)助甲方解決物業(yè)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.3丙方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方享有物業(yè)服務(wù)提供權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作，并提供必要的信息和資料。3.4乙方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的工作提出建議和意見(jiàn)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。4.3甲方在物業(yè)管理和維護(hù)過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月·平方米。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整方式為：____________________。六、物業(yè)服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，即自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期滿后，如乙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________丙方蓋章：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)服務(wù)合同履行保證金協(xié)議第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)總結(jié)：在第三方主體介入的物業(yè)服務(wù)模式中，乙方作