期房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱，即購房者全稱]地址：[乙方通信地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并計劃開發(fā)建設(shè)位于[項目位置]的期房項目（以下簡稱“該項目”），該項目擁有[房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號]，并且乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同（以下簡稱“本合同”），以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[項目名稱]的[房屋棟號]棟[單元號]單元[樓層]樓[房號]房的期房（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋具體情況詳見附件一《房屋基本情況》。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“定金”）。定金支付的數(shù)額為該房屋總房款的[百分比]%。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條定金退還及條件3.1若乙方按本合同約定履行購買該房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款并完成房屋過戶手續(xù)后，向乙方退還已支付的定金。3.2若乙方未按本合同約定購買該房屋，甲方有權(quán)沒收定金。3.3若甲方未按本合同約定交付該房屋或違反本合同其他條款，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：《房屋基本情況》[此處附上詳細(xì)的房屋情況說明，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層等][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱，即購房者全稱]地址：[乙方通信地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱，即擔(dān)保公司或金融機構(gòu)全稱]地址：[丙方注冊地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并計劃開發(fā)建設(shè)位于[項目位置]的期房項目（以下簡稱“該項目”），該項目擁有[房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號]，并且乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同（以下簡稱“本合同”），以便共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體，同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履約行為。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[項目名稱]的[房屋棟號]棟[單元號]單元[樓層]樓[房號]房的期房（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋具體情況詳見附件一《房屋基本情況》。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“定金”）。定金支付的數(shù)額為該房屋總房款的[百分比]%。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按本合同約定履行購買該房屋的義務(wù)。3.2若乙方未按本合同約定購買該房屋，丙方有權(quán)按照甲方指示，從乙方已支付的定金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并支付給甲方。3.3丙方應(yīng)確保乙方的支付行為合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е乱曳街Ц恫怀晒?，甲方有?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買該房屋的能力。4.2甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋銷售權(quán)益、定金退還權(quán)益等，丙方應(yīng)給予充分保障。4.3若乙方未按本合同約定購買該房屋，丙方應(yīng)在扣除違約金后，將剩余定金退還給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付定金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。5.2乙方在購買該房屋過程中，如發(fā)生逾期付款、虛假陳述等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方在購買該房屋后，如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：《房屋基本情況》[此處附上詳細(xì)的房屋情況說明，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層等]附件二：《乙方信用評估報告》[此處附上乙方的信用評估報告，包括但不限于乙方的信用記錄、收入狀況等]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提高乙方履約的能力和意愿，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的模式下，本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱，即購房者全稱]地址：[乙方通信地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱，即擔(dān)保公司或金融機構(gòu)全稱]地址：[丙方注冊地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并計劃開發(fā)建設(shè)位于[項目位置]的期房項目（以下簡稱“該項目”），該項目擁有[房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號]，并且乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同（以下簡稱“本合同”），以便共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體，同意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行行為。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[項目名稱]的[房屋棟號]棟[單元號]單元[樓層]樓[房號]房的期房（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋具體情況詳見附件一《房屋基本情況》。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為購房定金（以下簡稱“定金”）。定金支付的數(shù)額為該房屋總房款的[百分比]%。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按本合同約定履行交付該房屋的義務(wù)。3.2若甲方未按本合同約定交付該房屋，丙方有權(quán)按照乙方指示，從甲方處扣除相應(yīng)金額作為違約金，并支付給乙方。3.3丙方應(yīng)確保甲方的履行行為合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追铰男胁怀晒?，乙方有?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行交付該房屋的能力。4.2乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房屋購買權(quán)益、定金退還權(quán)益等，丙方應(yīng)給予充分保障。4.3若甲方未按本合同約定交付該房屋，丙方應(yīng)在扣除違約金后，將剩余定金退還給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋，如逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。5.2甲方在出售該房屋過程中，如發(fā)生逾期交房、虛假陳述等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3甲方在出售該房屋后，如未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：《房屋基本情況