水田廠房轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其水田廠房轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房土地性質為__________，土地使用權取得方式為__________，土地使用權證號/不動產權證號為__________。1.3廠房現(xiàn)有設施設備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、轉讓內容2.1甲方同意將上述廠房及配套設施設備的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。2.2甲方保證對其轉讓的廠房及配套設施設備享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合辦理相關手續(xù)等。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方經協(xié)商一致，確認廠房轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段將轉讓款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（2）乙方自廠房過戶登記完畢之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（3）剩余的轉讓款，乙方應在本合同約定的付款期限內支付完畢。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房及配套設施設備交付給乙方。4.2雙方應共同配合辦理廠房產權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。過戶費用由乙方承擔。4.3廠房過戶登記完畢后，甲方應將廠房的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的__________%。5.2若甲方未按照本合同約定交付廠房或存在權利瑕疵及法律糾紛，乙方有權拒絕支付剩余轉讓款，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房產權過戶登記完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房土地使用權證/不動產權證復印件2.廠房所有權轉移登記申請書3.廠房設施設備清單4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其水田廠房轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房土地性質為__________，土地使用權取得方式為__________，土地使用權證號/不動產權證號為__________。1.3廠房現(xiàn)有設施設備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、轉讓內容2.1甲方同意將上述廠房及配套設施設備的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。2.2甲方保證對其轉讓的廠房及配套設施設備享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合辦理相關手續(xù)等。三、第三方主體職責3.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方在轉讓過程中的權益不受損害，并負責監(jiān)督乙方的履行行為。3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和擔保。3.3第三方在廠房過戶登記完畢后，應向甲方出具書面確認書，確認甲方已按照約定將廠房及配套設施設備的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。四、轉讓價格及支付方式4.1雙方經協(xié)商一致，確認廠房轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段將轉讓款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（2）乙方自廠房過戶登記完畢之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（3）剩余的轉讓款，乙方應在本合同約定的付款期限內支付完畢。五、交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房及配套設施設備交付給乙方。5.2雙方應共同配合辦理廠房產權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。過戶費用由乙方承擔。5.3廠房過戶登記完畢后，甲方應將廠房的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。六、違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的__________%。6.2乙方應按照本合同約定的付款方式支付轉讓款，若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在廠房過戶登記完畢后，應按照本合同約定履行相關義務，若乙方未履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、甲方權益保障條款7.1甲方在本合同簽訂之日起__________日內，有權要求第三方提供擔保，以確保甲方的權益不受損害。7.2甲方在廠房過戶登記完畢后，有權要求第三方出具書面確認書，確認甲方已按照約定將廠房及配套設施設備的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。7.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。八、第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益在轉讓過程中不受損害，監(jiān)督乙方的履行行為，并協(xié)助辦理廠房產權過戶手續(xù)。第三方的主體地位和責任，有助于增強甲方的信心，保障合同的順利履行，維護交易安全。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導土地使用權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方為土地使用權人，愿將其土地使用權轉讓給乙方，并為確保交易安全，引入第三方作為擔保方，就土地使用權的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權基本情況1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），土地面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，土地使用權取得方式為__________，土地使用權證號/不動產權證號為__________。1.3土地現(xiàn)狀如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的土地使用權及附屬設施的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。2.2甲方保證對其轉讓的土地使用權享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合辦理相關手續(xù)等。三、第三方主體職責3.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方在轉讓過程中的權益不受損害，并負責監(jiān)督甲方的履行行為。3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和擔保。3.3第三方在土地使用權過戶登記完畢后，應向乙方出具書面確認書，確認甲方已按照約定將土地使用權及附屬設施的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。四、轉讓價格及支付方式4.1雙方經協(xié)商一致，確認土地使用權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段將轉讓款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（2）乙方自土地使用權過戶登記完畢之日起__________日內，向甲方支付轉讓款的__________%；（3）剩余的轉讓款，乙方應在本合同約定的付款期限內支付完畢。五、交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地使用權及附屬設施交付給乙方。5.2雙方應共同配合辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。過戶費用由乙方承擔。5.3土地使用權過戶登記完畢后，甲方應將土地使用權及附屬設施的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。六、違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的__________%。6.2甲方應按照本合同約定的付款方式支付轉讓款，若甲方未按約定支付轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在土地使用權過戶登記完畢后，應按照本合同約定履行相關義務，若甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、乙方權益保障條款7.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內，有權要求第三方提供擔保，以確保乙方的權益不受損害。7.2乙方在土地使用權過戶登記完畢后，有權要求第三方出具書面確認書，確認甲方已按照約定將土地使用權及附屬設施的所有權、使用權、收益權、處置權等一切相關權利和利益轉讓給乙方。