編號：__________場地租賃意向合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租賃意向合同(2024版)合同目錄第一章：開場陳述1.1甲方背景介紹1.2乙方背景介紹1.3場地租賃意向合同的目的和意義第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地概述2.2租賃場地位置和面積2.3租賃期限2.4租賃起始日期和終止日期第三章：租賃費(fèi)用3.1租金金額和支付方式3.2租金支付周期和時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用第四章：租賃場地的使用和改造4.1乙方使用場地的目的和范圍4.2乙方對租賃場地的改造和裝修4.3乙方對租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)效第八章：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約程序第九章：保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)的期限和限制第十章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)10.2乙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用和許可第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方向租賃場地投保的要求11.2保險(xiǎn)事故的處理程序第十二章：甲方提供的服務(wù)和支持12.1甲方提供的服務(wù)和支持內(nèi)容12.2甲方服務(wù)和支持的期限和條件第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的處理程序第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同編號_________第一章：開場陳述1.1甲方背景介紹甲方是一家注冊地為中國的知名企業(yè)，主要從事于房地產(chǎn)開發(fā)和管理業(yè)務(wù)，擁有豐富的場地租賃經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方背景介紹1.3場地租賃意向合同的目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地概述乙方擬租賃甲方位于某城市的場地，用于舉辦各類市場推廣活動(dòng)。2.2租賃場地位置和面積租賃場地位于某城市商業(yè)中心，面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。2.4租賃起始日期和終止日期租賃起始日期為2024年1月1日，終止日期為2025年12月31日。第三章：租賃費(fèi)用3.1租金金額和支付方式租金金額為每月人民幣50,000元，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2租金支付周期和時(shí)間乙方需在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金上浮5%。3.4乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)租賃場地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體金額按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第四章：租賃場地的使用和改造4.1乙方使用場地的目的和范圍乙方租賃場地用于舉辦各類市場推廣活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽、路演等。4.2乙方對租賃場地的改造和裝修乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行改造和裝修，但需提前向甲方提交改造裝修方案，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方對租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五章：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第八章：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同的續(xù)約程序合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九章：保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密義務(wù)的期限和限制雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)乙方在使用租賃場地時(shí)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2乙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用和許可乙方如需使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，需事先取得甲方書面授權(quán)。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方向租賃場地投保的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)事故的處理程序保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定處理。第十二章：甲方提供的服務(wù)和支持12.1甲方提供的服務(wù)和支持內(nèi)容甲方提供租賃場地的日常管理和維護(hù)服務(wù)。12.2甲方服務(wù)和支持的期限和條件甲方的服務(wù)和支持期限與合同期限相同，除非雙方另有約定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理程序發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，并在合同中注明。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先續(xù)約權(quán)甲方享有在合同期滿前六個(gè)月內(nèi)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)約通知后三十日內(nèi)書面回復(fù)，如乙方同意續(xù)約，則雙方應(yīng)簽訂新的續(xù)約協(xié)議。說明：此條款旨在保障甲方的長期租賃需求，確保甲方在租賃期滿后能順利續(xù)約，避免因租賃場地變動(dòng)導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：場地使用范圍限制甲方保留對乙方租賃場地使用范圍的最終決定權(quán)。如乙方擬變更使用范圍，需提前一個(gè)月向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說明：此條款旨在確保甲方可對租賃場地使用范圍進(jìn)行有效控制，防止乙方使用場地進(jìn)行與合同約定不符的活動(dòng)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：違約金如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說明：此條款旨在強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：提前解除合同權(quán)乙方在合同履行期間，如遇特殊情況需提前解除合同，有權(quán)向甲方提出解除合同的書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)回復(fù)，如甲方同意解除合同，則雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：此條款旨在保障乙方的合同解除權(quán)利，允許乙方在特殊情況下靈活處理合同事宜。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：租金優(yōu)惠如乙方在合同履行期間介紹其他客戶租賃甲方場地，甲方應(yīng)給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件雙方可另行商定。說明：此條款旨在激勵(lì)乙方為甲方引入更多租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：延長租賃期限在合同期滿前，乙方如擬延長租賃期限，有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)回復(fù)，如甲方同意延長，則雙方應(yīng)簽訂延長協(xié)議。說明：此條款旨在滿足乙方在租賃期滿后可能產(chǎn)生的續(xù)租需求，便于乙方提前規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用甲方應(yīng)支付給第三方中介一筆固定的中介費(fèi)用，作為中介服務(wù)報(bào)酬。具體金額雙方可另行商定。說明：此條款旨在明確甲方對第三方中介的報(bào)酬支付義務(wù)，保障第三方中介的合法權(quán)益。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的信息提供行為，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.第三方中介的附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。說明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因第三方中介的違約行為導(dǎo)致信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證3.甲方授權(quán)書4.乙方介紹客戶證明5.租金支付證明6.租賃場地改造裝修方案7.保險(xiǎn)單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.續(xù)約協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.合同履行過程中的其他證明文件和協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地3.乙方未按約定進(jìn)行場地改造裝修4.乙方未按約定向甲方支付違約金5.乙方未按約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息6.乙方未按約定保密甲方和乙方的商業(yè)秘密7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方保密的信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.其他法律名詞及解釋：根據(jù)具體條款涉及的法律法規(guī)和解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方使用場地超出了約定范圍解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀，支付違約金。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行場地改造裝修解決辦法：協(xié)商確定改造裝修方案，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未支付違約金解決辦法：發(fā)送違約金催繳通知，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)通過法律途徑追討。5.問題：乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息解決辦法：要求乙方立即改正，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。6.問題：乙方未保密甲方和乙方