房租融資租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房租融資租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修費用。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間覆蓋本合同租賃期限。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃房產(chǎn)平面圖3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.乙方身份證明5.乙方銀行賬戶信息6.保險單據(jù)7.甲方授權(quán)代表證明8.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______房租融資租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房租融資租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，按照甲方的要求，代為支付租金及滯納金。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行支付責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修費用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間覆蓋本合同租賃期限。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。9.2甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償。9.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變租賃物的用途。10.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。10.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一條丙方權(quán)益11.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。11.2丙方有權(quán)在甲方提前終止合同時，要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第十二條第三方介入的意義和目的12.1丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租金支付義務(wù)。12.2丙方的介入，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險。12.3丙方的介入，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)。13.2甲方作為出租人，有權(quán)確保租賃物的正常使用和維護(hù)。13.3甲方作為出租人，有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。13.4甲方作為出租人，通過丙方的介入，降低合同風(fēng)險，提高租賃業(yè)務(wù)的可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______房租融資租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供房租融資租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為乙方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，甲方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金時，按照乙方的要求，代為支付租金及滯納金。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行支付責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修費用。6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間覆蓋本合同租賃期限。6.2保險費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。7.2合同解除后，甲方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。9.2乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方追償。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第十條甲方限制條款10.1甲方不得擅自改變租賃物的用途。10.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。10.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條丙方權(quán)益11.1丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。11.2丙方有權(quán)在乙方提前終止合同時，要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第十二條第三方介入的意義和目的12.1丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租金支付義務(wù)。12.2丙方的介入，