滕州購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于滕州市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）__________日內(nèi)，乙方支付剩余房款；（3）乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等；（2）該房屋已取得所有必要的政府批準文件，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的批準文件；（3）該房屋已按照合同約定進行裝修，并符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3甲方如未能按照本合同約定的時間、條件辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整、準確地提供各自的相關(guān)資料，并嚴格遵守本合同的約定。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的時間和方式支付房價款。若乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合本合同約定的條件。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按照約定條件交付，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時間、條件辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保人，為乙方履行本合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2丙方應(yīng)保證乙方在本合同約定的時間內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。若乙方未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.3乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險。丙方的介入也有助于維護合同的履行，確保房屋交易順利進行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的違約責任、限制條款以及丙方的擔保責任，甲方在交易中具有更大的主動權(quán)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障各方合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合本合同約定的條件。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按照約定條件交付，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時間、條件辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。若乙方逾期支付房價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保人，為甲方履行本合同提供擔保。若甲方未能按照本合同約定的條件和時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2丙方應(yīng)保證甲方在本合同約定的時間內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。若甲方未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的條件和時間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.3甲方在出售該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方合法權(quán)益。如有違反，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，乙方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險。丙方的介入也有助于維護合同的履行，確保房屋交易順利進行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的違約責任、限制條款以及丙方的擔保責任，乙方在