賓館出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條賓館基本情況1.1賓館坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2賓館的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3賓館目前經(jīng)營狀況良好，營業(yè)收入穩(wěn)定。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的賓館。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理賓館的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將賓館的全部產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理時限為合同簽訂之日起三個月內(nèi)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.賓館產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館經(jīng)營狀況相關(guān)資料4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體為__________，是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，專門從事賓館經(jīng)營管理。1.2第三方主體同意在本合同中作為保證方，保障甲方的權(quán)益。第二條賓館基本情況2.1賓館坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。2.2賓館的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。2.3賓館目前經(jīng)營狀況良好，營業(yè)收入穩(wěn)定。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的賓館。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。3.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1保證方同意對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2保證方承諾在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的違約金支付義務(wù)。4.3保證方在合同履行期間，有權(quán)對賓館的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保賓館的正常運營。4.4保證方在合同履行期滿后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理賓館過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。5.2甲方在合同履行期間有權(quán)查閱賓館的經(jīng)營狀況，并要求乙方及時報告。5.3甲方在合同履行期滿后，有權(quán)要求保證方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變賓館的用途和經(jīng)營范圍。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照合同約定的時間和方式支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2乙方如擅自改變賓館的用途和經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.3乙方在合同履行期間，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.賓館產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館經(jīng)營狀況相關(guān)資料4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為保證方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方主體的介入，使得甲方在合同履行過程中擁有更多的保障。保證方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.加強甲方的權(quán)利保障：本合同明確了甲方的權(quán)利條款，包括對乙方支付款項的要求、經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)以及違約金的支付等。這些條款有助于甲方在合同履行期間維護(hù)自身的權(quán)益。3.限制乙方的行為：本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，包括款項支付的違約責(zé)任、改變賓館用途和經(jīng)營范圍的違約責(zé)任等。這些條款有助于約束乙方的行為，確保賓館的正常運營。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體簡介1.1第三方主體為__________，是一家具有良好信譽和實力的企業(yè)，專門從事寫字樓經(jīng)營管理。1.2第三方主體同意在本合同中作為保證方，保障乙方的權(quán)益。第二條寫字樓基本情況2.1寫字樓坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。2.2寫字樓的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。2.3寫字樓目前經(jīng)營狀況良好，營業(yè)收入穩(wěn)定。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的寫字樓。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。3.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付寫字樓。4.2乙方在合同履行期間有權(quán)查閱寫字樓的經(jīng)營狀況，并要求甲方及時報告。4.3乙方在合同履行期滿后，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變寫字樓的用途和經(jīng)營范圍。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定的時間和方式交付寫字樓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方如擅自改變寫字樓的用途和經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.3甲方在合同履行期間，如有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體同意對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方主體承諾在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同約定的違約金支付義務(wù)。6.3第三方主體在合同履行期間，有權(quán)對寫字樓的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保寫字樓的正常運營。6.4第三方主體在合同履行期滿后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理寫字樓過戶手續(xù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.寫字樓經(jīng)營狀況相關(guān)資料4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為保證方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方主體的介入，使得乙方在合同履行過程中