租房合同范本商業(yè)房

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為商業(yè)用途。

1.2租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息詳見(jiàn)附件一《房屋平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的完好。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及房屋結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____