2024版房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意作為甲方項目的會員，享受甲方提供的相關(guān)會員權(quán)益；第一條會員權(quán)益（1）優(yōu)先購買權(quán)：乙方在項目銷售階段享有優(yōu)先購買權(quán)，具體優(yōu)惠幅度及購房政策詳見附件；（2）參觀考察權(quán)：乙方有權(quán)免費參觀考察甲方項目的施工現(xiàn)場，了解項目進(jìn)展情況；（3）會員活動參與權(quán)：乙方有權(quán)參加甲方組織的各類會員活動，包括但不限于新品發(fā)布會、業(yè)主答謝會等；（4）優(yōu)惠政策享有權(quán)：乙方在甲方項目內(nèi)購物、休閑、娛樂等消費時，享有甲方提供的會員優(yōu)惠政策；（5）其他權(quán)益：乙方享有甲方項目其他會員權(quán)益，具體內(nèi)容詳見附件。1.2乙方應(yīng)遵守甲方項目的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)甲方項目的合法權(quán)益。第二條會員期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。2.2乙方在會員期限內(nèi)享有本協(xié)議約定的權(quán)益，會員期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)享有權(quán)益，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向甲方支付會員費用，具體金額及支付方式如下：（1）會員費用為人民幣____元整；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付會員費用；（3）乙方支付會員費用后，甲方應(yīng)及時為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2乙方未按約定支付會員費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：會員權(quán)益具體內(nèi)容一、附件列表：1.會員權(quán)益具體內(nèi)容2.項目銷售政策3.會員活動安排4.會員優(yōu)惠政策詳情5.甲方項目管理規(guī)定6.會員費用支付憑證7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付會員費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方在甲方項目內(nèi)購物、休閑、娛樂等消費時，未享受甲方提供的會員優(yōu)惠政策的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指愿意作為甲方項目的會員的個體或單位。3.會員權(quán)益：指乙方作為甲方項目的會員所享有的權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、參觀考察權(quán)、會員活動參與權(quán)、優(yōu)惠政策享有權(quán)等。4.會員期限：指本協(xié)議的有效期，自生效之日起計算的年限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付會員費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付會員費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付賠償金。3.問題：交付的房產(chǎn)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的房產(chǎn)，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：會員權(quán)益的具體內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確會員權(quán)益的具體內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，與乙方簽訂會員合同，約定乙方享有甲方項目的會員權(quán)益。2.乙方作為甲方項