2024版房地產(chǎn)投資協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及用途1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），作為甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)投資。2.乙方向甲方承諾，上述投資資金將全部用于__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于購(gòu)置土地、建筑施工、購(gòu)買(mǎi)原材料、支付工資等。二、投資期限1.甲方的投資期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在投資期限內(nèi)，按照甲方的投資要求，合理使用投資資金，并確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、投資回報(bào)1.乙方承諾，在投資期限內(nèi)，按照甲乙雙方約定的利率，向甲方支付投資收益。投資收益的計(jì)算方式為：投資金額×年利率×投資期限。2.乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的投資收益。四、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)盡最大努力，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.在投資期限內(nèi)，如乙方提前償還投資本金及收益，需經(jīng)甲方同意，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（投資方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受資方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（投資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽署的《房地產(chǎn)投資項(xiàng)目合作協(xié)議》6.雙方簽署的《投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議》7.投資項(xiàng)目的相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.投資項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件復(fù)印件9.投資項(xiàng)目的施工許可證復(fù)印件10.其他與投資項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用投資資金，視為違約。3.乙方未按照約定支付投資收益，視為違約。4.甲方提前要求撤回投資，未經(jīng)乙方同意，視為違約。5.乙方未按照約定完成投資項(xiàng)目，導(dǎo)致投資失敗，視為違約。6.雙方未按照約定時(shí)間簽署合同的變更、解除或終止協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，愿意對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)投資的企業(yè)或個(gè)人。2.受資方：指乙方，愿意接受甲方投資的房地產(chǎn)企業(yè)。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額。4.投資期限：指甲方的投資期限，自甲方實(shí)際支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算的時(shí)間。5.投資收益：指乙方按照約定向甲方支付的利潤(rùn)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商解決辦法。2.投資資金使用不當(dāng)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的投資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的資金使用不當(dāng)，應(yīng)立即要求乙方改正，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.投資收益支付延遲：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間支付投資收益，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商解決辦法。4.投資項(xiàng)目進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)督促乙方按照約定的進(jìn)度完成投資項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，應(yīng)立即與乙方溝通，并協(xié)商解決辦法。5.合同變更、解除或終止：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)投資。2.乙方接受甲方的投資，并按照約定的用途使用投資資金。3.甲方按照約定的時(shí)間支