2024版轉(zhuǎn)讓地下停車位合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓地下停車位合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位的描述1.1停車位的位置：本停車位位于__________，具體位置以停車場管理員指定的停車位為準。1.2停車位的性質(zhì)：本停車位為轉(zhuǎn)讓方合法擁有的停車位，不存在任何權(quán)利爭議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證對本停車位擁有完全的處置權(quán)，有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方須為具備完全民事行為能力的自然人、合法成立的企業(yè)或其他合法組織。2.3乙方接受本合同約定的停車位轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。第三條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1本停車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括但不限于停車位的購置費、轉(zhuǎn)讓費、稅費等。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3付款方式為：____。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助乙方辦理停車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合相關(guān)部門的查驗等。4.2轉(zhuǎn)讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方承諾對本停車位擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.2轉(zhuǎn)讓方應在合同約定的時間內(nèi)完成停車位的過戶手續(xù)，并將停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3乙方應按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照停車場的規(guī)定使用停車位。5.4乙方在停車位使用過程中，應遵守停車場的規(guī)定，愛護停車設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。5.5轉(zhuǎn)讓方和乙方應共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將停車位用于非法用途。第六條違約責任6.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應承擔相應的違約責任。6.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：停車位使用權(quán)證明甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供停車位使用權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等。說明：為確保乙方在使用停車位時具有法律依據(jù)，甲方需提供停車位使用權(quán)證明，以證明甲方對停車位擁有合法所有權(quán)。2.附加條款二：停車位現(xiàn)狀說明甲方應向乙方說明停車位的現(xiàn)狀，包括停車位的面積、形狀、使用條件等。說明：乙方有權(quán)了解停車位的實際情況，以便評估停車位是否符合自己的需求。3.附加條款三：停車位過戶手續(xù)費用甲方應承擔停車位過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。說明：為確保乙方在辦理停車位過戶手續(xù)時無后顧之憂，甲方承諾承擔相關(guān)費用。4.附加條款四：售后服務甲方應在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，提供____個月的售后服務，解決乙方在使用停車位過程中遇到的問題。說明：甲方作為停車位的所有權(quán)人，有責任在轉(zhuǎn)讓后的一段時間內(nèi)保障乙方的權(quán)益，確保乙方順利使用停車位。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：試用期乙方有權(quán)在合同簽訂后____個月內(nèi)，試用期停車位，在此期間，乙方無需支付轉(zhuǎn)讓價款。說明：乙方在簽訂合同時，有權(quán)對停車位進行試用期，以確認停車位是否符合自己的需求。2.附加條款二：付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。說明：為確保甲方及時收到轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。3.附加條款三：停車位使用規(guī)定乙方承諾遵守停車場的規(guī)定，愛護停車設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。說明：乙方作為停車位的使用者，有義務遵守停車場的規(guī)定，維護停車設施的正常使用。4.附加條款四：違約金如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。說明：為確保合同的履行，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，需支付違約金作為賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.附加條款一：中介費用本合同中介費用為轉(zhuǎn)讓價格的____%，由甲方支付給第三方中介。說明：為確保第三方中介為雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，甲方支付中介費用。2.附加條款二：中介服務內(nèi)容第三方中介應為本合同的簽訂提供咨詢、協(xié)調(diào)、查驗等服務，確保合同的順利進行。說明：第三方中介有義務為雙方提供全面的服務，確保合同的順利簽訂。3.附加條款三：中介保密義務第三方中介有義務保密合同雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：為確保合同雙方的隱私權(quán)，第三方中介需承擔保密義務。4.附加條款四：中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有義務確保合同的順利進行，如未能履行職責，需承擔違約責任。一、附件列表：1.停車位使用權(quán)證明2.停車位現(xiàn)狀說明3.過戶手續(xù)費用明細4.售后服務承諾書5.試用期協(xié)議6.付款憑證7.停車位使用規(guī)定8.違約金支付憑證9.中介服務內(nèi)容協(xié)議10.中介保密協(xié)議11.中介違約責任協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供停車位使用權(quán)證明2.甲方未向乙方說明停車位現(xiàn)狀3.甲方未承擔過戶手續(xù)費用4.甲方未提供售后服務5.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款6.乙方未遵守停車場規(guī)定7.第三方中介未提供咨詢、協(xié)調(diào)、查驗等服務8.第三方中介泄露合同雙方信息9.第三方中介未能履行保密義務10.第三方中介未能確保合同順利履行三、法律名詞及解釋：1.停車位使用權(quán)：指停車位的所有權(quán)或使用權(quán)，用于停放車輛的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將停車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。3.售后服務：指甲方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，為乙方提供的問題解決服務。4.試用期：指乙方在合同簽訂后，對停車位進行試用的時間段。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.中介服務：指第三方中介為甲方和乙方提供的咨詢、協(xié)調(diào)、查驗等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供停車位使用權(quán)證明解決辦法：甲方應提供相關(guān)證明，否則乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，否則需支付違約金。3.問題：停車位現(xiàn)狀與甲方描述不符解決辦法：甲方應承擔相關(guān)責任，按照實際情況調(diào)整停車位。4.問題：乙方違反停車場規(guī)定解決辦法：乙方應遵守停車場規(guī)定，如有損壞，需承擔賠償責任。5.問題：第三方中介未提供服務解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介履行服務職責，如中介違約，可要求