第4頁共4頁2024年經(jīng)典估價委托合同電子版委托估價方(甲方)：受托估價方(乙方)：甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于地塊的土地使用權(quán)進行價值評估。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。一、估價基準(zhǔn)日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準(zhǔn)。二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價目的，采用科學(xué)方法對上述資產(chǎn)予以科學(xué)、客觀、公正地估價。三、針對該項目乙方應(yīng)在甲方全部評估資料提供完后七個工作日內(nèi)完成估價作業(yè)，出具《土地評估報告》、《土地評估技術(shù)報告》書和備案文件及備案表。四、針對該項目甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權(quán)管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務(wù)的相關(guān)資料提交給乙方。甲方應(yīng)保證提交的資料的真實性、合法性，否則影響估價結(jié)果應(yīng)由甲方負責(zé)。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應(yīng)提供方便和配合。五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。六、甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付評估費用：1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費;2、評估資產(chǎn)額在____萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。3、評估資產(chǎn)額在101～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。4、評估資產(chǎn)額在201～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。5、評估資產(chǎn)額在1001～20____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。6、評估資產(chǎn)額在20____萬元～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。7、評估資產(chǎn)額在____萬元～____億元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。8、評估資產(chǎn)額在____億元以上部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費。七、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費用;乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)支付給乙方全部評估費的____%，或已預(yù)付的評估費乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。十、其他事項【1】如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！?】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議，可向乙方提出重估申請;乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告，如重估結(jié)果與原結(jié)果一致，甲方應(yīng)向乙方支付重估金額應(yīng)收取的評估費的____%;如甲方對評估結(jié)果仍不服，則可以向有關(guān)部門申請復(fù)議或鑒定，對鑒定結(jié)果仍不服，可以向人民法院起訴?！?】甲方將乙方的評估結(jié)果合入整體資產(chǎn)評估報告的結(jié)果中，如產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān)。【4】違約責(zé)任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟損失?！?】本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年經(jīng)典估價委托合同電子版（二）甲方：__________________（以下簡稱“委托人”）聯(lián)系地址：_________________電話：_________________身份證號碼：_________________乙方：__________________（以下簡稱“估價機構(gòu)”）聯(lián)系地址：_________________電話：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________鑒于：1、委托人是合法擁有以下財產(chǎn)的所有權(quán)人；2、委托人希望了解該財產(chǎn)的市場價值；3、估價機構(gòu)有足夠的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)ω敭a(chǎn)進行準(zhǔn)確的評估。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條委托事項1、委托人將以下財產(chǎn)交由估價機構(gòu)進行評估：_______________________（以下簡稱“財產(chǎn)”）。2、估價機構(gòu)將根據(jù)委托人的要求，對財產(chǎn)進行市場價值評估，并出具評估報告。第二條評估范圍估價機構(gòu)將對以下方面進行評估：1、財產(chǎn)的市場價值；2、財產(chǎn)的潛在收益；3、財產(chǎn)的風(fēng)險因素；4、其他委托人要求的評估內(nèi)容。第三條評估依據(jù)和方法1、估價機構(gòu)將根據(jù)市場行情、相似財產(chǎn)的交易情況等相關(guān)資料，進行財產(chǎn)的評估。2、估價機構(gòu)有權(quán)參考委托人提供的資料和現(xiàn)場參觀對財產(chǎn)進行評估。第四條評估報告估價機構(gòu)將在評估完畢后，將評估報告交與委托人。評估報告包括但不限于以下內(nèi)容：1、財產(chǎn)的市場價值；2、財產(chǎn)的評估結(jié)果及評估方法說明；3、其他相關(guān)信息。第五條信息保密1、估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對委托人提供的相關(guān)資料和評估結(jié)果等信息進行保密，未經(jīng)委托人同意，不得向其他任何單位或個人泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2、委托人同意評估報告中的評估結(jié)果可以由估價機構(gòu)在獲得委托人同意的情況下，用于商業(yè)宣傳等目的。第六條評估費用和付款方式1、委托人應(yīng)當(dāng)按照估價機構(gòu)所確定的評估費用支付給估價機構(gòu)。評估費用根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和評估的復(fù)雜程度確定，雙方在簽訂本合同時已達成一致。2、委托人應(yīng)當(dāng)在評估報告交付之前將評估費用支付給估價機構(gòu)，并應(yīng)保證所支付的費用是合法的、不侵權(quán)的。3、如委托人未按時付款或未按約定支付評估費用，估價機構(gòu)有權(quán)暫停評估工作，并對未支付部分向委托人收取違約金。第七條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。如給估價機構(gòu)造成直接經(jīng)濟損失，委托人還應(yīng)賠償估價機構(gòu)的合理律師費用、訴訟費用等一切費用。2、如因委托人提供的虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，委托人應(yīng)承擔(dān)評估費用和相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1、未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時變更或解除本合同，并書面通知對方。第十條其他約定1、本合同自雙方