第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋出租委托合同范文委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租委托合同范文（二）房屋出租委托合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于（房產(chǎn)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并具有合法的出租權(quán)。2.房屋詳細(xì)信息：房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）建筑面積：（建筑面積）使用用途：（使用用途）第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方有需要，可在租賃期滿前___個(gè)月書面通知甲方續(xù)簽租約。第三條租金及支付方式1.乙方租金：人民幣_(tái)______（大寫：____________________）元/月。租金可依據(jù)市場(chǎng)變化協(xié)商調(diào)整。2.租金支付方式：乙方每月在____號(hào)之前，支付當(dāng)月租金。接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金1.乙方需按照約定支付押金：人民幣_(tái)______（大寫：____________________）元。2.押金將在租賃期滿且房屋交還完好后，扣除乙方違約情況下產(chǎn)生的損失后退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋，并需按照約定使用目的進(jìn)行合法活動(dòng)。2.乙方需對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞、更改或轉(zhuǎn)租給他人。3.如因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用1.電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。2.乙方與公用事業(yè)單位簽訂的相關(guān)合同及費(fèi)用的支付均由乙方自行承擔(dān)。第七條終止合同1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離房屋：a)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租房屋給第三方；b)嚴(yán)重?fù)p壞房屋或擅自改變房屋用途；c)未支付租金超過(guò)___個(gè)月；d)違反其他本合同約定的行為。2.甲方需提前___個(gè)月書面通知乙方解除合同。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）b)房屋交付確認(rèn)書c)房屋損壞賠償清單第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條合同生效及變更1.本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，雙方簽字或蓋章生效。2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)