房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書甲方（股權轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（股權受讓方）：__________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________（公司類型），擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機構代碼證，注冊資本為人民幣__________元整，住所地為__________，法定代表人/負責人為__________（姓名），聯(lián)系電話為__________。2.乙方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________（公司類型），擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機構代碼證，注冊資本為人民幣__________元整，住所地為__________，法定代表人/負責人為__________（姓名），聯(lián)系電話為__________。3.甲方愿意將其持有的目標公司__________%（股權比例）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的目標公司__________%（股權比例）。4.雙方為了共同開發(fā)房地產(chǎn)項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標公司__________%（股權比例）的股權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標公司__________%（股權比例）的股權。1.3股權轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.4雙方應在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條股權轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲方應保證其持有的目標公司股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權擔保、股權凍結等。2.2甲方應保證其持有的目標公司股權不存在任何法律糾紛，包括但不限于股權轉(zhuǎn)讓糾紛、股權權益糾紛等。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的價格和時間向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款。2.4雙方應共同推進目標公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等。第三條股權轉(zhuǎn)讓的交割3.1雙方應在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應按照本協(xié)議約定的價格和時間向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方應共同簽署目標公司的股東會決議，確認本次股權轉(zhuǎn)讓的有效性。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的股權轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。4.2任何一方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（股權轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（股權受讓方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

2.甲方組織機構代碼證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方組織機構代碼證

5.目標公司營業(yè)執(zhí)照副本

6.目標公司章程

7.股權轉(zhuǎn)讓證明文件

8.股東會決議

9.房地產(chǎn)項目相關文件

10.雙方簽署的保密協(xié)議三、法律名詞及解釋：

1.股權轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.工商行政管理部門：指國家負責企業(yè)登記管理的部門。

3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方，應支付的逾期違約金。

5.股東會決議：指股東會就公司重大事項作出的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：提前準備好相關文件，與工商行政管理部門溝通，加快辦理進度。

2.股權轉(zhuǎn)讓款支付不及時：雙方約定明確的支付