2024版精選民間抵押借款合同合同編號：__________合同各方：貸款人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________借款人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于貸款人與借款人之間就借款事項達成一致，雙方同意簽訂本抵押借款合同，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________1.3貸款期限：自__________之日起至__________日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：__________%（年利率）2.2還款方式：（1）按月還本付息：借款人每月還款金額為__________元，其中__________元為利息，__________元為本金。（2）到期一次性還本付息：借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。第三條抵押物3.1借款人同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本貸款的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2抵押物權(quán)屬證明：借款人應向貸款人提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件。3.3抵押物保險：借款人應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非貸款人和借款人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）借款人未按約定用途使用貸款；（2）借款人未按約定還款；（3）借款人提供的抵押物權(quán)屬證明不真實；（4）借款人違反本合同的其他約定。第五條違約責任5.1借款人未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。5.2借款人提供的抵押物權(quán)屬證明不真實或未按約定辦理抵押物保險的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還貸款本金和利息。5.3借款人違反本合同的其他約定的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。貸款人（蓋章）：__________借款人（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.借款人身份證明

2.貸款人營業(yè)執(zhí)照

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物保險單據(jù)

5.貸款用途證明文件

6.貸款申請表

7.貸款審批表

8.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金，視為違約。

2.未按約定還款：借款人未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。

3.提供虛假抵押物權(quán)屬證明：借款人提供虛假的抵押物權(quán)屬證明文件，視為違約。

4.未辦理抵押物保險：借款人未按照合同約定辦理抵押物保險手續(xù)，視為違約。

5.違反其他合同約定：借款人違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金并有權(quán)要求借款人償還本金和利息的法人或其他組織。

2.借款人：指接受貸款資金并承擔償還本金和利息義務(wù)的法人或其他組織。

3.抵押物：指借款人提供作為擔保的財產(chǎn)。

4.抵押物權(quán)屬證明：指證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件。

5.貸款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。

6.違約金：指借款人因違約行為應支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。

解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定使用貸款資金；必要時，貸款人可以解除合同并要求借款人立即償還貸款本金和利息。2.問題：借款人未按約定還款。

解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商調(diào)整還款計劃，如協(xié)商不成，貸款人可以依法采取催收措施，包括但不限于訴訟。3.問題：借款人提供虛假抵押物權(quán)屬證明。

解決辦法：貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還貸款本金和利息；必要時，貸款人可以依法申請司法追責。4.問題：借款人未辦理抵押物保險。

解決辦法：貸款人可以要求借款人在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。5.問題：借款人違反其他合同約定。

解決辦法：貸款人可以要求借款人承擔違約責任