2024版民間個(gè)人抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，并且乙方愿意接受甲方的貸款條件，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣【填寫貸款金額】元整（大寫：【填寫貸款金額大寫】元整），用于【填寫貸款用途】。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限自【填寫貸款開始日期】起至【填寫貸款結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫貸款期限（月數(shù)）】個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率【填寫年利率】%。3.2利息計(jì)算方式為【填寫利息計(jì)算方式】，利息支付方式為【填寫利息支付方式】。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期還款，還款方式為【填寫還款方式】。4.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為【填寫逾期利息計(jì)算方式】。第五條抵押物5.1乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的【填寫抵押物描述】作為抵押物，抵押給甲方。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息計(jì)算方式支付逾期利息。7.2乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.借款人身份證明

2.貸款人授權(quán)書

3.抵押物權(quán)屬證明

4.貸款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.貸款合同公證書

7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按照約定的還款期限和方式還款。

2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定的用途使用貸款。

3.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：抵押物的權(quán)屬存在糾紛。

4.違反其他約定：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。

2.借款人：指接受貸款的乙方。

3.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。

4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。

5.貸款期限：指貸款的期限。

6.貸款利率：指貸款的年利率。

7.逾期利息：指乙方逾期還款所需支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：

解決辦法：按照合同約定的逾期利息計(jì)算方式收取逾期利息，必要時(shí)通過法律途徑追討債務(wù)。

2.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方提供抵押物權(quán)屬證明，如無法解決爭(zhēng)議，可通過法律途徑解決。

3.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同