2024版地產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的居間代理，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)推廣、銷售甲方項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等活動(dòng)，為甲方提供銷售支持。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意按照實(shí)際成交金額的一定比例支付給乙方居間費(fèi)用，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。居間費(fèi)用的比例為_(kāi)___%。2.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供合法、有效的居間服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付給乙方。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的一部分或全部居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)

4.乙方居間服務(wù)合同專用章

5.項(xiàng)目宣傳資料

6.銷售政策及價(jià)格體系文件

7.居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票

8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付給乙方居間費(fèi)用，視為違約行為。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：乙方未按照甲方銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，或未達(dá)到約定銷售目標(biāo)，視為違約行為。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

2.乙方：指提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

3.居間代理：指乙方作為甲方與購(gòu)房客戶之間的中介，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的活動(dòng)。

4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所獲得的報(bào)酬。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到購(gòu)房客戶支付意愿不強(qiáng)的問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)客戶溝通，了解客戶需求，提供合適的購(gòu)房方案，增加客戶購(gòu)買意愿。

2.遇到購(gòu)房客戶對(duì)項(xiàng)目信息不了解的問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目宣傳，提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料，解答客戶疑問(wèn)，提高客戶對(duì)項(xiàng)目的了解。

3.遇到甲方銷售政策變動(dòng)的問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解最新銷售政策，調(diào)整銷售策略，確保銷售工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售權(quán)。

2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)。

3.甲方希望乙方在其渠道范圍內(nèi)推廣、銷售甲方項(xiàng)目。

4.乙方按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等活動(dòng)。

5.甲方按照約定支付給乙方居間費(fèi)用，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。

6.雙方履