40租期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[請(qǐng)插入出租方名稱]地址：[請(qǐng)插入出租方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]名稱：[請(qǐng)插入承租方名稱]地址：[請(qǐng)插入承租方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[請(qǐng)插入具體地址]，包括但不限于：[請(qǐng)插入具體房號(hào)或位置]；1.2租賃物的面積為：[請(qǐng)插入具體面積]平方米；1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施：[請(qǐng)插入具體描述，包括家具、設(shè)備等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為40個(gè)月，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止；2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為：[請(qǐng)插入具體金額]元；（2）租金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2租金支付時(shí)間為每月[請(qǐng)插入具體日期]日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金：[請(qǐng)插入具體金額]元；4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定退還租賃物，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；5.3承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；5.4出租方在租賃期間不得無故提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2出租方未按照本合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；6.3承租方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表，如租賃物現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等]。簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]（以下無正文）注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：[請(qǐng)插入甲方名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方：[請(qǐng)插入乙方名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人電話]丙方：[請(qǐng)插入丙方名稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出租方，擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，在此合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。第一條租賃物的描述[請(qǐng)插入具體描述，包括家具、設(shè)備等]第二條租賃期限[請(qǐng)插入具體租賃期限及日期]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入具體租金金額及支付方式][請(qǐng)插入具體押金金額及退還條件]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照本合同約定使用租賃物；5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.6甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；5.7甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.3乙方未按照本合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響他人正常使用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定[請(qǐng)插入其他約定，如附件列表等]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]（以下無正文）第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、維修保養(yǎng)等。這些權(quán)益的設(shè)定，旨在確保甲方的利益不受損害，同時(shí)也為乙方提供了租賃物的使用權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了租賃物的使用權(quán)益。這種模式有助于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃合同的順利履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃合同本合同由以下三方簽訂：甲方：[請(qǐng)插入甲方名稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人電話]乙方：[請(qǐng)插入乙方名稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人電話]丙方：[請(qǐng)插入丙方名稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為設(shè)備所有方，擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本融資租賃合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，在此合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。第一條租賃物的描述[請(qǐng)插入具體描述，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等]第二條租賃期限[請(qǐng)插入具體租賃期限及日期]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入具體租金金額及支付方式]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；4.3乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用租賃物；4.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；4.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照本合同約定使用租賃物；4.6若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.7丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.2甲方在租賃期間不得無故提前解除合同；5.3甲方應(yīng)按照合同約定保證租賃物的質(zhì)量和安全。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定[請(qǐng)插入其他約定，如附件列表等]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]（以下無正文）第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的履行義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，乙方作為承租方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如使用租賃物、要求甲方維修等。這些權(quán)益的設(shè)定，旨在確保乙方的利益不受損害，同時(shí)也為