門衛(wèi)協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方：__________

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聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

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聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)對進(jìn)入甲方物業(yè)管理區(qū)域的人員進(jìn)行詢問、登記和核實(shí)；

(2)負(fù)責(zé)對進(jìn)入甲方物業(yè)管理區(qū)域的車輛進(jìn)行詢問、登記和核實(shí)；

(3)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全；

(4)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作；

(5)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案處理；

(6)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他門衛(wèi)相關(guān)工作。第二條服務(wù)時間2.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供全天候（24小時）門衛(wèi)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；

(2)乙方有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員；

(3)乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患提出整改要求，甲方應(yīng)及時整改。4.2乙方的義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)；

(2)乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度；

(3)乙方應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)人員的工資、社會保險等費(fèi)用；

(4)乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方提出的整改要求。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方提供門衛(wèi)服務(wù)；

(2)甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

(3)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員。5.2甲方的義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；

(2)甲方應(yīng)配合乙方門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行工作；

(3)甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患得到及時整改。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的__________%。6.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供門衛(wèi)服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

4.乙方門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范和流程說明

5.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付證明文件

6.甲方要求的安全隱患整改通知單

7.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或甲方未能按照約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，均視為違約。

2.乙方未按照甲方要求調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員，或甲方未配合乙方門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行工作，視為違約。

3.乙方未在甲方要求的時間內(nèi)完成甲方提出的整改要求，或甲方未確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患得到及時整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的甲方，即物業(yè)所有權(quán)人或管理人。

2.乙方：指合同中的乙方，即提供門衛(wèi)服務(wù)的公司或個人。

3.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方按照約定提供的安全保衛(wèi)、車輛和人員管理等服務(wù)。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.甲方未支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.甲方要求調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并調(diào)整。

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并與甲方及時溝通。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類物業(yè)管理區(qū)域，如住宅小區(qū)、