租賃合同的擔(dān)保書(shū)范文2024年通用合同編號(hào)：__________租賃合同的擔(dān)保書(shū)出租人：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________承租人：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條擔(dān)保事項(xiàng)乙方保證在租賃期間，按照甲方提供的租賃合同條款履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條擔(dān)保方式1.乙方以其自身的信譽(yù)及現(xiàn)有的和未來(lái)的全部資產(chǎn)對(duì)上述擔(dān)保事項(xiàng)提供擔(dān)保。2.乙方同意將租賃期間的物業(yè)使用權(quán)作為抵押，如有違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和租賃合同的約定，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止租賃合同、收回物業(yè)等。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。第四條擔(dān)保效力1.本擔(dān)保書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不受甲乙雙方變更、解除或終止租賃合同的影響。3.本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方部分履行義務(wù)而免除，乙方應(yīng)全面履行租賃合同約定的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決凡因本擔(dān)保書(shū)引起的或與本擔(dān)保書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書(shū)具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃合同2.擔(dān)保書(shū)3.乙方信用報(bào)告4.物業(yè)權(quán)屬證明5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.其他與租賃和擔(dān)保有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)十五天未支付租金，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)：逾期超過(guò)十五天未支付物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。3.乙方損壞租賃物業(yè)：經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方故意或重大過(guò)失損壞租賃物業(yè)，視為違約。4.乙方提前終止租賃合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供物業(yè)供乙方租賃的一方。2.承租人：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的物業(yè)使用費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的物業(yè)管理和維護(hù)費(fèi)用。5.擔(dān)保：指乙方為確保履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方提供的財(cái)產(chǎn)或信譽(yù)保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方損壞租賃物業(yè)：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒絕或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金或賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用