綠城·安吉酒店項目監(jiān)理例會【2016】02期（2016年5月18日-2016年5月25日）二零一六年五月會議議題

檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施

檢查上次例會議定事項的落實情況、分析未完事項原因檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項其他有關(guān)事宜1.0、上周例會議定事項的落實情況、分析未完事項原因1、裙房2#~5#樓外墻砌筑及粉刷，室內(nèi)清理完成，砌體±0.00標識完成，降板區(qū)等搭設(shè)臨時通道要求在22日完成。同步完成屋面植筋和聚氨酯涂膜防水施工并移交古建單位；2、進度滯后主要因素是前期班組人員因素。項目部與班組的計劃進度安排要周密，組織協(xié)調(diào)要有力。晴天做什么？雨天做什么？在材料、設(shè)備上均屬于項目部自身進度自控的主體，可根據(jù)施工現(xiàn)場施工進度合理安排材料、設(shè)備供應(yīng)的時間要求，對進場材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、時間來滿足工程施工的需要。不要因材料導致現(xiàn)場停工待料，相關(guān)作業(yè)脫節(jié)，使各個班組、各個專業(yè)、各個施工過程之間交接、配合要密切，不可發(fā)生矛盾等。進度控制要責任到人，職責分工，切實做到計劃進度按期完成。3、整改通知單跟進情況：這塊的總包單位暫時還沒有簽發(fā)整改通知書，但在平時巡視檢查過程中也發(fā)現(xiàn)了若干問題，口頭通知都能及時整改完成，復查符合要求。4、

在落實上指出的問題盡管得到了整改，但相同問題又多次重復出現(xiàn)，班組主動完善、改進措施不力。浙江長城工程監(jiān)理有限公司綠城·安吉酒店項目2.0、計劃進度與實際進度完成情況

2.1.人員動態(tài)情況抹灰班組20人木工班組29人管理人員8人鋼筋班組21人泥工班組30人合計

111人架子工3人

2.2、下級段施工中應(yīng)注意的事項和質(zhì)量控制點下級段主要是酒店裙房2#~5#樓古建進場施工及屋面施工階段。Villa6#~11#樓基礎(chǔ)與主體施工，為確保施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，必須注意以下幾個方面；1、支模架施工，必須嚴格按已報審的施工專項方案施工，班前要加強安全技術(shù)交底及設(shè)置質(zhì)量控制點，嚴格控制，確保安全生產(chǎn)和施工質(zhì)量；支模架施工容易忽視的主要有：①掃地桿的設(shè)置，常見只設(shè)縱向，不設(shè)橫向，應(yīng)按方案要求離地高200，縱、橫向連續(xù)設(shè)置；②剪刀撐設(shè)置不符合方案要求，應(yīng)按支架四邊滿布豎向剪刀撐，中間每隔4排立桿設(shè)置一道縱橫向豎向剪刀撐，由底至頂連續(xù)設(shè)置；③梁底頂撐設(shè)置不到位；④立桿間距偏大；⑤立桿基礎(chǔ)墊木沒有（其中有墊木的，也不符合要求）。特別是我們的斜屋面模板支架要嚴格按方案要求搭設(shè)，施工方要有專人檢查，不得馬虎。2、特殊工種的作業(yè)人員必須持證上崗，尤其是焊工；3、屋面有保溫瓦屋面的施工每道工序完工后必須嚴格自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理、業(yè)主復查，并做好隱蔽記錄，沒有經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主檢查的不得進入下道工序施工。4、材料進場的報驗及隱蔽驗收工作應(yīng)跟上主體進度同步，項目部在每道工序完工后，嚴格“三檢制”。在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理、業(yè)主復查。質(zhì)量控制點砌體;砌筑砂漿強度控制點配合比、試驗報告；灰縫、錯縫的控制；門、窗、孔、洞控制點位置、標高、尺寸墻面控制點垂直度、水平度；予埋件及埋設(shè)管線;控制點數(shù)量、位置外墻裝飾;抹灰層控制點厚度、平整度；面層控制點厚度、平整度屋面；找平層，配合比、厚度、坡度、平整度、細部做法、天溝坡向。防水層停止點。保溫層：厚度、平整度的坡方向，基層干燥、塔接長度、填嵌嚴密、粘接牢固、無開裂、無翹邊、不起皺、平整無空鼓、細部、附加層、上卷高度。模板：幾何尺寸、軸線、標高、預埋件及預留孔位置、模板牢固性、清掃口留置、施工縫留置、模內(nèi)清理、脫模劑涂刷、止水要求等。電氣安裝：接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接；利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線。2、2#~5#及6#~11#樓施工情況2.1、翻邊、混凝土外觀質(zhì)量2.2、基礎(chǔ)與主體模板、鋼筋安裝2.3、屋面防水2.4、砌體1、問題整改跟進情況（見樣板圖片）2016.5.18-2016.5.25其他事宜現(xiàn)場問題：翻邊、混凝土外觀質(zhì)量鑿毛不到位或未鑿毛整改措施：支模前鑿毛清理，澆砼前二次清理，按要求整改完成。組團名稱酒店部位2#-5#翻邊責任人夏天陽整改完成時間2016年5月22日一、問題整改跟進情況（一）現(xiàn)場問題：原3a#樓與3b#樓相接處預留的箍筋現(xiàn)銹蝕嚴重（包括3B地下室周邊箍筋），須處理整改措施：該部位垃圾清理后對箍筋除銹（等待處理中）；整改前整改后現(xiàn)場問題：澆砼前垃圾未清理、濕潤整改措施：澆砼前安排專人清理垃圾、澆水濕潤該質(zhì)量缺陷按混凝土蜂窩麻面處理，鑿除可樂瓶及碎磚，并清除松散砼和浮漿，澆水濕潤后套漿，采用高一級別的微膨脹砼填塞。組團名稱酒店部位2#-5#翻邊責任人夏天陽整改完成時間2016-5-20問題整改跟進情況（二）現(xiàn)場問題：屋面找平未對遺留問題處理整改措施：鑿深切除振動棒后采用1:2水泥砂漿壓實、抹面。組團名稱酒店部位2#-5#砌體責任人夏天陽整改完成時間2016-5-19問題整改跟進情況（三）現(xiàn)場問題：磚胎膜未砂漿粉刷、扭曲；墊層完成面高低不平整改措施：磚胎膜砌筑拉通線、墊層標高打水平該問題已加強對職工的思想教育工作，提高質(zhì)量意識，對有類似工序采用拉線抹灰；基礎(chǔ)標高測量隨即用木樁標記好，做墊層施工。組團名稱酒店部位villa砼責任人石利波整改完成時間2016年5月20日問題整改跟進情況（四）現(xiàn)場問題：混凝土完成面標高不到位、結(jié)構(gòu)滲水整改措施：澆砼全過程復核標高、對該滲水部位相應(yīng)防水措施處理后方可進入下道工序1、對地下室剪力墻混凝土完工后標高不一致，高低不平，已加強木工班組支模的技術(shù)交底工作，要求在以下類似工序施工中，模板上口與混凝土完成面標高一致，確保混凝土完成面的平整度(9樓做的較好）；2、地下室外墻出現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，待雨天觀察，屬外墻滲水，將在做防水前對滲水點處理，確保無滲漏工程（通過雨天觀察該處不是滲漏情況）。組團名稱酒店部位villa砼責任人石利波整改完成時間2016-5-209#樓砼外觀質(zhì)量情況6#樓問題整改跟進情況（五）現(xiàn)場問題：混凝土冷縫未鑿毛清理整改措施：第一次澆砼完成后5天左右安排專人鑿毛清理，已按要求鑿毛處理并鑿除的松散混凝土或垃圾清理干凈組團名稱酒店部位villa砼責任人石利波整改完成時間2016-5-21問題整改跟進情況（六）現(xiàn)場問題：鋼筋保護層過厚或不足整改措施：嚴格控制墊層標高、基坑四周、剪力墻兩側(cè)及柱豎向采用塑料卡塊每平方不少于6只梅花形布置，板底采用混凝土成品墊塊放置到位。組團名稱酒店部位villa鋼筋責任人石利波整改完成時間2016-5-22問題整改跟進情況（七）現(xiàn)場問題：植筋前未清灰整改措施：已做植筋交底工作植筋前必須機械清灰，凡發(fā)現(xiàn)一次罰款200元/處。組團名稱酒店部位villa鋼筋責任人？整改完成時間2016-5-20問題整改跟進情況（八）問題整改跟進情況（九）現(xiàn)場問題：高2米以上作業(yè)處所有可靠立足點、立桿墊板要穩(wěn)固；模板工程施工應(yīng)嚴格按方案要求施工；根據(jù)混凝土輸送方法定制有針對性的安全措施；立桿的間距應(yīng)嚴格控制。2、基礎(chǔ)與主體鋼筋安裝（一）基礎(chǔ)與主體鋼筋安裝（二）外側(cè)=1.5labE內(nèi)側(cè)=梁高-保護層+12d基礎(chǔ)與主體鋼筋安裝（三）主次梁交叉處次梁兩側(cè)的箍筋加密范圍基礎(chǔ)與主體鋼筋安裝（四）外墻防水施工前的檢查：1、混凝土墻面螺桿是否全部清除，清除后是否已采用砂漿修補好；2、墻面及墻腳垃圾的清理，一定要清理徹底；3、對有修補開裂、起殼、空鼓的局部要清除，重新抹灰。起殼、空鼓2.3.0、外墻防水施工2#~5#樓因原結(jié)構(gòu)屋面滲水嚴重，于21日周六上午雨時，經(jīng)業(yè)主工程部柯經(jīng)理、吳志強、陸建峰會同施工方（信達）、監(jiān)理等六人共同對屋面滲水檢查結(jié)果看，并在現(xiàn)場協(xié)商采用大巖滔漿抹平處理（粘膠泥+防水神+防水界面處理劑+環(huán)保膠水按一定的比例拌和糊狀抹面）2.3.1、屋面滲水處理2.3.2、屋面細部處理1、涂膜防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，圓弧半徑50MM為宜（女兒墻、立墻、天溝墻、變形縫、煙囪等）連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、檐溝、屋脊等均應(yīng)做成圓?。啄z涂層應(yīng)均勻，無漏涂；2、聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷；3、檐溝和天溝的找平層做好后，應(yīng)進行潑水試驗，當確認無積水后，方可施工面層。檐溝和天溝內(nèi)不應(yīng)有超過5mm深的積水。4、涂抹防水層前的基層必須報現(xiàn)場監(jiān)理驗收，否則不得進入下道工序施工。4、磚砌體磚砌體質(zhì)量與上周相比，質(zhì)量有所提高，經(jīng)巡視檢查看，基礎(chǔ)磚胎膜砌筑槽口平直度順直、平整；主體砌體質(zhì)量：墻面整潔、平直。灰縫飽滿；磚進入現(xiàn)場后按要求澆水濕潤，干磚上墻現(xiàn)象少了。請繼續(xù)保持。組團名稱酒店部位villa用電責任人金錦紅整改完成時間2016-5-235、安全生產(chǎn)、文明施工1、符合“三級配電兩級保護”要求；開關(guān)箱標準、有門、有鎖、有防雨設(shè)施。2、配電箱內(nèi)多路配電標記清晰。3、開關(guān)箱安裝漏電保護器，電箱內(nèi)設(shè)隔離開關(guān)。4、“一機一閘、一箱一漏”原則，熔絲規(guī)格符合標準。5、臨時敷設(shè)電線路沒有掛在鋼筋、模板、腳手架上；電動機具、電源線不隨地拖拉；停止使用的電器設(shè)備、電源線開關(guān)及時拆除。6、專用保護零線設(shè)置符合要求，保護零線與工作零線不混接。一、質(zhì)量：鑒于本周施工質(zhì)量情況，1、砌體質(zhì)量與上周相比均有所提高；2、地下室混凝土澆筑通過拆模后觀察，表面無蜂窩麻面，色澤一致；3、鋼筋安裝質(zhì)量要繼續(xù)加強，主要對鋼筋接頭位置、搭接長度、保護層厚度的控制。

二、安全：1、現(xiàn)場安全管控有效，對上周提出的安全整改落實到位。2、鑒于現(xiàn)場情況，要求：2.1.繼續(xù)加強項目管理，以宣傳、教育為本，提高全員安全意識；

2.2.加大安全生產(chǎn)檢查確保項目安全生產(chǎn)工作順利進行；2.3.健全完善安全生產(chǎn)責任制和目標管理體系。

項目部在成立之初與公司制訂的安全生產(chǎn)責任制及安全管理目標，應(yīng)要求各班組結(jié)合公司制定的責任制及管理目標，分解制定各班組的安全管理目標，完善項目安全生產(chǎn)責任制；并將公司安全管理方面的管理制度，下發(fā)各班組參考執(zhí)行