地下停車位使用權(quán)買賣合同2024年通用合同編號(hào)：__________地下停車位使用權(quán)買賣合同（2024年通用）甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于_______的地下停車位使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該地下停車位使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下停車位使用權(quán)1.2停車位位于_______，停車位編號(hào)為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將停車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其所擁有的停車位使用權(quán)享有完全、合法的權(quán)利，并保證該停車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方自交付之日起享有停車位使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)停車位。4.3乙方應(yīng)在停車位使用期限內(nèi)按期繳納停車位管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地下停車位所有權(quán)證明文件

2.地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

3.停車位過戶相關(guān)文件

4.停車位管理費(fèi)用繳納憑證

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付停車位，視為違約。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，視為違約。

3.甲方未能保證停車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛，視為違約。

4.乙方未按約定使用和維護(hù)停車位，視為違約。

5.雙方未按約定辦理停車位過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指甲方擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的地下停車位的使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方支付給甲方的地下停車位使用權(quán)的購買費(fèi)用。

3.停車位管理費(fèi)用：乙方在使用停車位期間應(yīng)按期繳納的費(fèi)用，用于停車位的維護(hù)與管理。

4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付停車位：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.停車位過戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，共同解決遇到的問題。4.停車位使用權(quán)爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為停車位所有權(quán)人，愿意出售停車位使用權(quán)。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方擁