2024版體育館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有體育館的合法所有權(quán)，并愿意將該體育館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的體育館，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所租賃的體育館位于____________________，體育館的總面積為____平方米。1.2體育館內(nèi)設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證體育館的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展活動(dòng)。（2）對體育館進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保體育館的安全。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，合理使用體育館，不得損壞設(shè)施。（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在體育館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。5.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方代表（簽字/蓋章）：_______________乙方代表（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：

1.體育館租賃合同

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租賃物轉(zhuǎn)租同意書

6.租賃物遷離證明

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租未獲得甲方同意。

4.乙方損壞租賃物未按甲方要求修復(fù)或賠償。

5.甲方干涉乙方正常使用租賃物或隨意提高租金。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。

3.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的體育館。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告后__日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃物。2.問題：乙方損壞租賃物。

解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：租賃期滿后，乙方需遷離租賃物。

解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.體育館所