加工廠房租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________加工廠房租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的加工廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣__________元，租金每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議書的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃合同草案4.保險公司提供的保險單副本5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.保險費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同，包括但不限于：未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定用途未按約定履行維修責(zé)任提前終止租賃合同或干涉乙方正常使用廠房2.乙方違反租賃合同，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定用途使用廠房或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)未按約定投?；蛱峁┍ｋU單副本未按約定履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的使用廠房的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商維修責(zé)任及費用。2.租金支付糾紛：核對租金金額及支付時間，確保按時支付。3.變更租賃用途：提前與甲方溝通，取得甲方同意并簽訂補充協(xié)議。4.保險理賠問題：聯(lián)系保險公司，按照保險條款進(jìn)行理賠。五、所有應(yīng)用