編號(hào)：__________集體林地承包租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

集體林地承包租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二章：林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三章：承包租賃期限3.1承包期限3.2租賃期限第四章：承包租賃費(fèi)用4.1承包費(fèi)用4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章：承包租賃權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第六章：林地經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)收益分配第七章：生態(tài)保護(hù)與修復(fù)7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2修復(fù)責(zé)任第八章：合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十三章：附件13.1林地權(quán)屬證明13.2承包租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方：_________（發(fā)包方全稱）1.2承包方：_________（承包方全稱）第二章：林地基本情況2.1林地位置：_________（具體位置描述，包括省份、市/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、林地具體地址等）2.2林地面積：_________（林地總面積，單位為公頃或畝）2.3林地用途：_________（林地當(dāng)前及合同期內(nèi)的主要用途）第三章：承包租賃期限3.1承包期限：_________（承包開(kāi)始日期）至_________（承包結(jié)束日期）3.2租賃期限：_________（租賃開(kāi)始日期）至_________（租賃結(jié)束日期）第四章：承包租賃費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：_________（每年/每期的承包費(fèi)用，單位為元）4.2租賃費(fèi)用：_________（每年/每期的租賃費(fèi)用，單位為元）4.3費(fèi)用支付方式：承包方應(yīng)在每年的_________月_________日前，向發(fā)包方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；租賃方應(yīng)在每年的_________月_________日前，向發(fā)包方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第五章：承包租賃權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2承包方應(yīng)保證林地用途符合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃和environmentalprotectionpolicies，并承擔(dān)因違規(guī)使用林地而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.1.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，保證林地資源的保護(hù)和合理利用。5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用林地，確保林地資源得到合理利用。5.2.2發(fā)包方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2.3發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供林地，并保證林地的使用不受第三方干擾。第六章：林地經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍：承包方在合同期內(nèi)可在林地內(nèi)進(jìn)行_________（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）等活動(dòng)。6.2管理責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的_________（管理活動(dòng)內(nèi)容，如防火、防盜、病蟲害防治等）工作。6.3經(jīng)營(yíng)收益分配：承包方從林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的收益，應(yīng)按_________（比例或方式）分配給發(fā)包方。第七章：生態(tài)保護(hù)與修復(fù)7.1生態(tài)保護(hù)措施：承包方在經(jīng)營(yíng)林地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)生態(tài)保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)破壞。7.2修復(fù)責(zé)任：如因承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)林地生態(tài)修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八章：合同的變更與終止8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方提出解除合同；8.2.3因法律法規(guī)變化，合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)立即停止林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在合同終止后的_________個(gè)月內(nèi)，將林地恢復(fù)至合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。發(fā)包方應(yīng)在合同終止后的_________個(gè)月內(nèi)，向承包方支付合同未履行部分的費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.2發(fā)包方未按合同約定提供林地或干擾承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二章：合同的附則12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第十三章：附件13.1林地權(quán)屬證明：附件一（權(quán)屬證明文件）13.2承包租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件二（費(fèi)用明細(xì)表）第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：如雙方有其他特殊約定，可在本章進(jìn)行補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款：附件三（補(bǔ)充條款）發(fā)包方（蓋章）：___________________________承包方（蓋章）：___________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方在林地內(nèi)從事特定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植某種樹木或開(kāi)展某種生態(tài)旅游活動(dòng)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審批：乙方應(yīng)在每年年初提交當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)投資金額、預(yù)計(jì)收益等。甲方應(yīng)在收到經(jīng)營(yíng)計(jì)劃后的_________個(gè)月內(nèi)審批完畢。如甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修改。4.林地保護(hù)與修復(fù)：乙方在經(jīng)營(yíng)林地的過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)生態(tài)保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)破壞。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地生態(tài)修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、林地管理知識(shí)等，以幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)林地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)在林地內(nèi)自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。但乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃和生態(tài)保護(hù)政策。3.林地保護(hù)與修復(fù)：乙方在經(jīng)營(yíng)林地的過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)生態(tài)保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)破壞。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地生態(tài)修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的提交與修改：乙方應(yīng)在每年年初提交當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)投資金額、預(yù)計(jì)收益等。甲方應(yīng)在收到經(jīng)營(yíng)計(jì)劃后的_________個(gè)月內(nèi)審批完畢。如甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修改。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方有權(quán)要求甲方提供所需的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、林地管理知識(shí)等，以幫助乙方更好地經(jīng)營(yíng)林地。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入：當(dāng)雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的協(xié)調(diào)和管理時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.中介費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進(jìn)行支付。4.中介機(jī)構(gòu)的更換：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未能履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.承包租賃費(fèi)用明細(xì)表3.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料5.生態(tài)保護(hù)與修復(fù)方案6.補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付費(fèi)用2.發(fā)包方未按合同約定提供林地或干擾承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.承包方未履行合同約定的林地保護(hù)與修復(fù)義務(wù)4.承包方未按照合同約定使用林地，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.集體林地：指依法屬于集體所有的林地。2.承包租賃：指林地使用權(quán)的一種流轉(zhuǎn)方式，林地所有權(quán)不變，使用權(quán)在一定期限內(nèi)由承包方經(jīng)營(yíng)。3.生態(tài)保護(hù)：指對(duì)林地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止生態(tài)破壞。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行林地承包租賃合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行林地權(quán)屬調(diào)查，確保林地權(quán)屬清晰。2.林地用途變更：如甲方要求變更林地用途，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.生態(tài)保護(hù)問(wèn)題：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)林地生態(tài)環(huán)境問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)