英文房屋抵押借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（貸款人）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限2.甲方保證將貸款用于______（用途），并按照約定的期限和方式還款。3.貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式1.本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按______（每月、每季度、每半年）計(jì)息。2.甲方應(yīng)按約定的期限和方式分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。第三條抵押物2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.抵押物在貸款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。（2）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（3）在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的期限和方式提供貸款。（2）有權(quán)依據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。（3）在甲方按約定還款的情況下，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的期限和方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款利率加收逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的期限和方式還款。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.甲方在貸款期間內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利于抵押物。4.乙方未按約定的期限和方式提供貸款。5.乙方干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押借款：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。2.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利率。3.逾期利息：指借款人未按約定還款時(shí)間還款，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。4.違約責(zé)任：指借款人和貸款人未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，違約行為導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。2.甲方未按約定的期限和方式還款：解決辦法：乙方有權(quán)按照貸款利率加收逾期利息，并依法追討貸款。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供清晰的所有權(quán)證明。4.甲方在貸款期間內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利于抵押物：解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。5.乙方未按約定的期限和方式提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履