2024版房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條委托事項1.1乙方同意接受甲方的委托，代辦甲方出售/購買房產(chǎn)所需辦理的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務(wù)申報等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理委托事項，并確保甲方在出售/購買房產(chǎn)過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條費用和支付2.1乙方在辦理委托事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用清單，及時足額支付相關(guān)費用。第三條辦理期限3.1乙方應(yīng)在雙方約定的辦理期限內(nèi)，完成委托事項。3.2如果因客觀原因?qū)е乱曳綗o法在約定辦理期限內(nèi)完成委托事項，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的涉及房產(chǎn)的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照甲方的要求，辦理委托事項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付相關(guān)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如涉及）4.戶口本原件及復(fù)印件（如涉及）5.房產(chǎn)過戶申請表6.稅務(wù)申報表7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求辦理委托事項，視為違約。2.甲方未按照約定支付相關(guān)費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的代理人。3.房產(chǎn)：指甲方出售/購買的房地產(chǎn)。4.委托事項：指乙方代辦甲方出售/購買房產(chǎn)所需辦理的各項手續(xù)。5.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致辦理期限延長。解決辦法：及時通知甲方，并商定延期。2.問題：甲方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：雙方在保密義務(wù)履行上發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方代辦過戶手續(xù)。2.甲方購買房產(chǎn)，