2024學生公寓里施工承包合同書合同編號：__________合同各方：甲方：__________（施工方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（學生公寓管理部門）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，愿意承攬乙方學生公寓的施工工程；乙方愿意委托甲方進行施工，并支付相應的施工費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容：1.施工地點：__________（學生公寓具體位置）2.施工面積：__________平方米3.施工項目：__________（詳細列出施工項目，如裝修、改造、維修等）二、施工標準及質(zhì)量要求：1.甲方應按照乙方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。2.甲方應保證施工質(zhì)量，確保施工項目符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應嚴格按照約定的工期完成施工，不得延誤。三、施工費用及支付方式：1.施工總價款為：__________元（大寫：____________________________元整）。2.乙方分期支付施工費用，具體支付方式如下：a)合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方施工總價款的30%；b)工程進度達到50%時，乙方支付甲方施工總價款的30%；c)工程驗收合格后，乙方支付甲方施工總價款的40%。3.乙方支付施工費用時，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。四、工期：1.合同簽訂后，甲方應根據(jù)乙方要求制定詳細的施工計劃，并報乙方審批。2.經(jīng)乙方審批后，甲方應嚴格按照施工計劃進行施工，確保按期完成。3.甲方若因特殊情況需延長工期，應提前五個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。五、施工保障：1.甲方應按照乙方要求，對施工場地進行必要的清理和保護。2.甲方應確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.甲方應承擔施工過程中因施工質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于修復、更換、賠償?shù)取Ａ?、工程驗收?.工程完成后，甲方應按照約定時間通知乙方進行驗收。2.乙方應在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的施工費用。3.若乙方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收合格后五個工作日內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后十個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。七、違約責任：1.甲方未按照約定工期完成施工的，應向乙方支付違約金，違約金為施工總價款的千分之五。2.乙方未按照約定時間支付施工費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。八、爭議解決：1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（施工方）：__________乙方（學生公寓管理部門）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工預算4.施工資質(zhì)證明5.安全防護措施方案6.工程驗收標準7.乙方支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定工期完成施工，認定違約。2.甲方未按照乙方要求施工，導致工程質(zhì)量不合格，認定違約。3.乙方未按照約定時間支付施工費用，認定違約。4.乙方未按照約定時間進行工程驗收，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.施工方：指具有相關資質(zhì)，承擔施工任務的單位或個人。2.學生公寓管理部門：指負責學生公寓管理工作的高?；蛳嚓P部門。3.施工工期：指雙方約定的完成施工的時間段。4.施工費用：指完成施工項目所需支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.工程驗收：指施工完成后，對施工質(zhì)量、安全等方面進行檢查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定工期完成施工。解決辦法：按照違約金計算公式，向乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照乙方要求施工，導致工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方進行整改，直至乙方滿意；如需重新施工，甲方承擔相應費用。3.問題：乙方未按照約定時間支付施工費用。解決辦法：按照滯納金計算公式，向甲方支付滯納金。4.問題：乙方未按照約定時間進行工程驗收。