住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(2024版)甲方：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款期限變更1.1甲乙雙方同意將主合同項(xiàng)下的貸款期限自原合同約定的到期日延長至__________年__________月__________日。1.2延長期限的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.3甲乙雙方同意在變更后的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第二條還款計(jì)劃調(diào)整2.1甲乙雙方同意根據(jù)延長后的貸款期限，調(diào)整主合同項(xiàng)下的還款計(jì)劃。具體還款計(jì)劃如下：（此處列明調(diào)整后的還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等）2.2甲乙雙方同意按照調(diào)整后的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照主合同約定采取催收措施。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲乙雙方同意，因貸款期限變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方同意在簽訂本協(xié)議后，按照乙方要求及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的生效和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)按照主合同約定采取催收措施，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.個(gè)人住房按揭貸款合同

2.貸款期限變更協(xié)議書

3.還款計(jì)劃表

4.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

5.違約金計(jì)算公式

6.法律意見書

7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款

2.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用

3.乙方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)

4.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確

5.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方

6.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物設(shè)定為其他債權(quán)擔(dān)保

7.甲方未按照約定用途使用貸款

8.甲方未按照約定用途使用抵押物三、法律名詞及解釋：

1.個(gè)人住房按揭貸款合同：指甲方與乙方之間簽訂的，以甲方所購買的住房作為抵押物，乙方提供貸款的合同。

2.貸款期限：指甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的期限。

3.還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本息的計(jì)劃。

4.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的住房。

5.違約金：指甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給乙方的賠償金。

6.催收措施：指乙方采取的追收貸款本息的措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款：乙方應(yīng)按照主合同約定采取催收措施，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物設(shè)定為其他債權(quán)擔(dān)保：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

5.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

6.甲方未按照約定用途使用抵押物：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)延長貸款期限。

2.甲方因工作或生活原因，需要調(diào)整還款計(jì)