2024版土地租賃合同終止協(xié)議書范本合同編號：__________土地租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：3.現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止原合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，乙方不再享有租賃地塊的使用權(quán)；1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃地塊交還給甲方，并保證租賃地塊的場地、設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期違約金人民幣____元；第二條終止后的處理2.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議另有約定外，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)均告終止；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期違約金人民幣____元；2.3雙方應(yīng)共同努力，確保終止后的過渡期順利進(jìn)行，避免給雙方造成不必要的損失；第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；3.2雙方同意，本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除、終止之日起____年內(nèi)有效；第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決；第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《土地租賃合同》2.租賃地塊所有權(quán)證明文件3.乙方租賃用途批準(zhǔn)文件4.租賃地塊現(xiàn)狀評估報告5.乙方支付租金和違約金收據(jù)6.雙方簽署的保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金和違約金2.乙方未按約定將租賃地塊交還給甲方3.乙方未按約定使用租賃地塊，導(dǎo)致租賃地塊損壞4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容6.甲方未按約定提供租賃地塊，影響乙方正常使用7.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃地塊的租用方3.租賃期限：指雙方約定的租賃地塊使用時間4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金6.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)7.爭議解決：指雙方通過協(xié)商或依法解決合同爭議的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金和違約金：甲方可以提醒乙方履行付款義務(wù)，逾期未付可依法追討。2.乙方未按約定使用租賃地塊：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未履行保密義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。5.甲方未按約定提供租賃地塊：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地所有權(quán)，希望出租獲得收益2.乙方需要土地用于商業(yè)、工業(yè)或住宅開發(fā)3.雙方希望通過租