廢棄土地交易合同合同編號：__________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條交易土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地現(xiàn)狀：____________________1.4土地用途：____________________第二條交易價格及支付方式2.1本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理交易土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交易土地進行驗收，確認土地現(xiàn)狀與本合同約定的內(nèi)容相符。3.3如乙方對交易土地的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以核實并采取相應(yīng)措施。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證交易土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的土地進行合理利用，不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付交易價格，并按照約定的時間完成支付。4.4乙方應(yīng)對交易土地進行合法使用，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本合同約定的時間支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如甲方違反本合同第四條第4.2款的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。5.4如乙方違反本合同第四條第4.3款的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.交易土地權(quán)屬證明2.交易土地現(xiàn)狀照片3.交易土地規(guī)劃許可證4.交易土地使用權(quán)證5.乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.土地交付確認書7.土地驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付土地，視為違約。2.乙方未按約定時間支付交易價格，視為違約。3.甲方未保證交易土地權(quán)屬清晰，造成法律糾紛，視為違約。4.乙方未按約定使用交易土地，違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廢棄土地：指已經(jīng)停止使用的土地，包括工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等。2.交易土地：指甲方出售給乙方的廢棄土地。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將交易土地的使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與驗收問題：如甲方未能按時交付土地或乙方對土地現(xiàn)狀有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請第三方機構(gòu)進行評估。2.支付問題：如乙方未能按時支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如甲方未能按時為乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.土地利用問題：如乙方擅自改變