出售迎春公寓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下迎春公寓出售給乙方的事宜，達成如下合同：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)迎春公寓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑占地面積為__________平方米，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和期限予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準。4.2甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等進行檢查，并承擔相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲乙雙方就迎春公寓的購買事宜達成一致，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下迎春公寓出售給乙方的事宜，達成如下合同：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條房屋交易價格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條房屋質(zhì)量及保修（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為甲方權(quán)益保障金。5.3在乙方按本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，丙方應(yīng)將權(quán)益保障金無息退還給乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方應(yīng)按本合同約定辦理過戶手續(xù)，如乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.3乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第七條第三方保障方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益保障金。7.3丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障方）：簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方保障方，加強對乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。2.第三方保障方承諾支付權(quán)益保障金，增加甲方對乙方履行合同的信心。3.第三方保障方的介入，有助于解決合同履行過程中的糾紛，降低甲方的風(fēng)險。4.乙方違約及限制條款的設(shè)置，對乙方形成約束，確保甲方權(quán)益不受損害。5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的利益。6.第三方保障方的介入，有助于提高房屋交易的安全性，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購買迎春公寓合同范本甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲乙雙方就迎春公寓的購買事宜達成一致，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，承諾對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下迎春公寓的事宜，達成如下合同：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條房屋交易價格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條房屋質(zhì)量及保修（同第四條）第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為乙方權(quán)益保障金。5.3在甲方按本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，丙方應(yīng)將權(quán)益保障金無息退還給乙方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2甲方應(yīng)按本合同約定辦理過戶手續(xù)，如甲方逾期未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.3甲方在出售房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第七條第三方保障方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付權(quán)益保障金。7.3丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障方）：簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方保障方，加強對甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益。2.第三方保障方承諾支付權(quán)益保障金，增加乙方對甲方履行合同的信心。3.第三方保障方的介入，有助于解決合同履行過程中的糾紛，降低乙方的風(fēng)險。4.甲方違約及限制條款的設(shè)置，對甲方形成約束，確保乙方權(quán)益不受損害。5.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中的利益。6.第三方保障方的介入，有助于提高房屋交易的安全性，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。弱化甲方為主