民宅出租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________________的民宅出租給乙方作為商鋪使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如遇需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________________的民宅出租給乙方作為商鋪使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障及丙方監(jiān)管責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方不得擅自改變商鋪用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。（2）乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法廣告宣傳，不得損害甲方聲譽。4.2丙方監(jiān)管責(zé)任：（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按約定用途使用商鋪。（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付租金，確保乙方按約定時間支付租金。（3）丙方負(fù)責(zé)處理乙方違約事項，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在商鋪內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方聲譽損害賠償、經(jīng)濟損失賠償?shù)取５诹鶙l爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.確保乙方按約定用途使用商鋪，防止乙方擅自改變商鋪用途，維護甲方的合法權(quán)益。2.確保乙方按時支付租金，避免乙方逾期支付租金，保障甲方的經(jīng)濟利益。3.處理乙方違約事項，維護甲方的合同權(quán)益，減少甲方損失。4.通過丙方的監(jiān)督和監(jiān)管，提高合同履行效率，降低甲方管理成本。5.引入第三方信用保障，提升合同的履行保障，增加甲方權(quán)益的安全性。6.促進甲方與乙方之間的合作關(guān)系，營造公平、誠信的租賃環(huán)境，實現(xiàn)甲方與乙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丁方（第三方服務(wù)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________________的民宅出租給乙方作為商鋪使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為確保乙方權(quán)益，引入丁方作為第三方服務(wù)方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障及丁方服務(wù)責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方不得擅自改變商鋪用途，如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個月征得乙方書面同意。（2）甲方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法廣告宣傳，不得損害乙方聲譽。4.2丁方服務(wù)責(zé)任：（1）丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按約定用途提供商鋪。（2）丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付租金，確保甲方按約定時間支付租金。（3）丁方負(fù)責(zé)處理甲方違約事項，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方在商鋪內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方聲譽損害賠償、經(jīng)濟損失賠償?shù)?。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丁方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丁方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)方丁方，本合同在保障乙