工程主體承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方就工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征用、拆遷安置、施工許可等。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣、通信等問(wèn)題。2.5甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款項(xiàng)。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收分為驗(yàn)收合格和驗(yàn)收不合格兩種情況。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范要求；（2）施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)要求。5.3工程驗(yàn)收不合格的處理：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的一定期限內(nèi)，按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改；（2）整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金；（3）情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致工程無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：（1）合同一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）合同變更不得減輕或免除一方本應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2合同解除：（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自然終止；（2）合同一方提前終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程量清單6.材料及設(shè)備采購(gòu)合同7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)責(zé)任制度9.環(huán)保和節(jié)能相關(guān)文件10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料不真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.甲方干預(yù)乙方的正常施工，或無(wú)故拖延工程進(jìn)度，視為違約。5.乙方未按約定完成工程的建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到甲方要求，視為違約。6.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，視為違約。7.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付工程款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分款項(xiàng)，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方可以書(shū)面形式催告甲方，協(xié)商解決或依法追討。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料問(wèn)題：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料不真實(shí)、完整、準(zhǔn)確時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方改正或提供補(bǔ)充資料。3.施工現(xiàn)場(chǎng)手續(xù)問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方可以書(shū)面形式催告甲方，協(xié)商解決或依法追討。4.施工干擾問(wèn)題：甲方干預(yù)乙方的正常施工，或無(wú)故拖延工程進(jìn)度時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，按合同約定履行義務(wù)。5.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方未按約定完成工程的建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。6.工程變更問(wèn)題：合同一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.合同解除問(wèn)題：一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包與承包雙方之間的合